Prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bretignolles-sur-Mer

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3879 €	Prix moyen4311 €	Prix max.4742 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3874 €	Prix moyen4305 €	Prix max.4735 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.295 €	Prix max.328 €	Prix moyen360 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer

Février 2011 à Novembre 2024

1 an + 0.16 %

2 ans + 3.09 %

5 ans + 29.11 %

10 ans + 17.04 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bretignolles-sur-Mer

Avril 2016 à Novembre 2024

1 an -14.33 %

2 ans -21.34 %

5 ans + 42.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.7 %
• Appartement

  5.9 %
• Terrain

  21.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.8 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  13.5 %
• 2 pièces

  2.7 %
• 3 pièces

  2.7 %
• 4 pièces

  13.5 %
• 5 pièces

  16.2 %
• 6 pièces et +

  18.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.4 %
• entre 50 et 150 m²

  37.3 %
• > 150m²

  31.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bretignolles-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Olonne-sur-Mer	3508 €	3584 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3425 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4739 €	4081 €
Saint-Hilaire-de-Riez	3507 €	3672 €
Les-Sables-d-Olonne	5869 €	4225 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4524 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	4196 €	3628 €
Saint-Jean-de-Monts	4071 €	3326 €
Challans	2708 €	2844 €
Talmont-Saint-Hilaire	4373 €	3438 €

Tarifs de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Bretignolles-sur-Mer, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Résidents de Bretignolles-sur-Mer : qui sont-ils ?

La population de Bretignolles-sur-Mer est d'âge moyen, avec 55,29 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 10,89 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les logements sont en majeure partie des résidences secondaires. De plus, on trouve 78 % de propriétaires dans la commune.

Aperçu de l'habitat brétignollais

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier brétignollais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 3,98 % du parc immobilier.

En 2019, 42 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Bretignolles-sur-Mer ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Bretignolles-sur-Mer ont subi une hausse des prix évaluée à 6,25 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 111 € du m² pour les appartements et à 3 029 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². À partir de Bretignolles-sur-Mer, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 70,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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