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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2577 € | Prix moyen2864 € | Prix max.3150 € | Evol. 3 derniers mois-2.8 % |
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Prix Maison | Prix min.2339 € | Prix moyen2599 € | Prix max.2858 € | Evol. 3 derniers mois+0 % |
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Prix Terrain | Prix min.210 € | Prix max.234 € | Prix moyen257 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Guilers | 4107 € | 2724 € |
| Gouesnou | 3389 € | 2550 € |
| Le-Relecq-Kerhuon | 4214 € | 3570 € |
| Guipavas | 3105 € | 2821 € |
| Plougastel-Daoulas | 2931 € | 2913 € |
| Saint-Renan | 3434 € | 2324 € |
| Camaret-sur-Mer | 3000 € | 3028 € |
| Crozon | 3245 € | 3148 € |
| Plougonvelin | 3397 € | 3571 € |
| Landerneau | 2706 € | 2417 € |
Dans le cadre de votre recherche concernant votre acquisition immo à Brest, voici divers renseignements intéressants.
Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Brest ont connu une hausse des prix estimée à 11,38 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 389 € du m² pour les appartements et à 1 818 € pour les maisons.
Le prix le plus important exercé à Brest en 2019 a concerné un bien situé à Chemin De l'Hildy, vendu à 3 077 € du m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sont les ventes prédominantes du marché immobilier.
À l'occasion du dernier recensement, les résidences principales sont apparues largement majoritaires à Brest, avec 74 723 logements pour 2 754 résidences secondaires.
Pour terminer, on compte 2 442 ventes de logements à Brest dernièrement.
Pourquoi avoir sélectionné le bâti ancien pour parler du marché brestois ? Car il est majoritaire en France. Le marché du logement a été lent au début des années 2000, mais les volumes de vente sont restés raisonnables (autour de 800 000 transactions par an).
Un événement, en 2008, va venir troubler la trajectoire de l'économie mondiale et du logement : la crise des « subprimes » aux états-Unis. Dans le sillage de la crise, le volume des échanges a fortement baissé et les prix ont diminué ; mais ils ont remonté plus tard, atteignant un nouveau sommet en 2011/2012.
Les prix sont tombés jusqu'en 2013, puis sont repartis à la hausse pour rejoindre un pic en 2018. 1 073 000 opérations. C'est le total, en janvier 2020, des transactions réalisées sur un an.
La hausse de la demande résulte du seuil des taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Une trajectoire qui a donné accès plus largement à la propriété. L'épidémie fait planer le doute quant au fonctionnement du marché immobilier sur l'année 2020. Le secteur a, en raison du confinement, été mis à l'arrêt pendant deux mois mais le marché semble faire preuve de résilience.
La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.
