Prix de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bréal-sous-Montfort

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2648 €	Prix moyen2943 €	Prix max.3237 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Maison	Prix min.2412 €	Prix moyen2680 €	Prix max.2948 €	Evol. 3 derniers mois+6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.93 €	Prix max.104 €	Prix moyen114 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort

Mars 2016 à Décembre 2024

1 an + 5.34 %

2 ans + 5.87 %

5 ans + 35.33 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bréal-sous-Montfort

Juillet 2019 à Décembre 2024

1 an -13.46 %

2 ans -25.00 %

5 ans + 97.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.9 %
• Appartement

  30.4 %
• Terrain

  6.5 %
• Autre

  2.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  5.0 %
• 5 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  22.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.9 %
• > 150m²

  26.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bréal-sous-Montfort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mordelles	3126 €	2768 €
Chavagne	3116 €	2649 €
Le-Rheu	3343 €	2991 €
Bruz	3623 €	3127 €
Guichen	2398 €	2478 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3797 €	3175 €
Montfort-sur-Meu	2713 €	2578 €
Chartres-de-Bretagne	3211 €	3227 €
Vezin-le-Coquet	3362 €	3139 €
Saint-Gilles	3293 €	2869 €

Les tarifs immobiliers à Bréal-sous-Montfort

Si vous avez des projets immo à Bréal-sous-Montfort, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les citoyens de Bréal-sous-Montfort ?

La population de Bréal-sous-Montfort est d'âge moyen, avec 68,23 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,6 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Bréalais, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, on trouve 76 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement bréalais

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Grannelais que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 2 871 € du m². Les ventes d'Allée Elise Deroche ne dépassent pas, quant à elles, 650 € du m².

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier bréalais

De 2018 à 2020, les propriétés de Bréal-sous-Montfort présentent une hausse des prix de 4,63 %. Le marché actuel propose 2 111 €/m² pour les maisons et 1 978 € pour les appartements. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². Notez qu'à 15,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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