Prix de l'immobilier à Bourgueil (37140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bourgueil

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1195 €	Prix moyen1328 €	Prix max.1460 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.1617 €	Prix moyen1797 €	Prix max.1976 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.48 €	Prix max.54 €	Prix moyen59 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bourgueil

Novembre 2016 à Décembre 2024

1 an + 23.56 %

2 ans + 4.10 %

5 ans + 29.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bourgueil

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an + 48.15 %

2 ans + 70.37 %

5 ans + 35.19 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  76.9 %
• Appartement

  3.8 %
• Terrain

  7.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.3 %
• 3 pièces

  4.3 %
• 4 pièces

  13.0 %
• 5 pièces

  26.1 %
• 6 pièces et +

  47.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.5 %
• entre 50 et 150 m²

  38.5 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bourgueil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chinon	2444 €	1915 €
Saumur	2020 €	2001 €

Prix immobiliers à Bourgueil, dans le Centre-Val de Loire

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Bourgueil ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les Bourgueillois

La population de Bourgueil est d'âge moyen, avec 58,57 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,51 % de la population de 15-24 ans. Le choix des ménages bourgueillois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 63 % de propriétaires dans la commune.

Aperçu de l'habitat bourgueillois

Le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Rue Du Petit Pre qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 570 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 566 € du m² situé Rue Du Picard.

Les ventes d'appartements de 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 75 % des transactions.

Les chiffres du marché immobilier bourgueillois

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 032 € du m² pour les appartements et à 1 434 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². À une distance de 40,5 km de Bourgueil, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Tours, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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