Prix de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer (62200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Boulogne-sur-Mer

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2073 €	Prix moyen2304 €	Prix max.2534 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1687 €	Prix moyen1875 €	Prix max.2062 €	Evol. 3 derniers mois-8.9 %
	Prix Terrain	Prix min.191 €	Prix max.213 €	Prix moyen234 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer

2010 à Juillet 2024

1 an -26.33 %

2 ans + 13.74 %

5 ans + 28.63 %

10 ans + 11.11 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Boulogne-sur-Mer

Avril 2016 à Juillet 2024

1 an + 42.25 %

2 ans + 28.17 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  32.1 %
• Appartement

  47.3 %
• Terrain

  1.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.7 %
• Neuf

  1.8 %
• Autre

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  12.2 %
• 3 pièces

  12.2 %
• 4 pièces

  23.5 %
• 5 pièces

  20.4 %
• 6 pièces et +

  26.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.8 %
• entre 50 et 150 m²

  61.6 %
• > 150m²

  19.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Boulogne-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Portel	1672 €	1972 €
Saint-Martin-Boulogne	2642 €	2143 €
Outreau	1533 €	1821 €
Wimereux	6051 €	4145 €
Condette	4056 €	3299 €
Neufchâtel-Hardelot	6376 €	4561 €
Hardelot-Plage	5984 €	5188 €
Rinxent	3225 €	2258 €
Camiers	4756 €	4138 €
SAINTE-CECILE	4820 €	3702 €

Les tarifs immobiliers à Boulogne-sur-Mer

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Boulogne-sur-Mer, voici diverses informations utiles.

En savoir plus sur les Boulonnais

La population de Boulogne-sur-Mer est d'âge moyen, avec 58,75 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,44 % de 55-64 ans). La plupart des ménages boulonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des locataires, qui représentent 69 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat boulonnais

La configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 28,47 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 71,53 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier boulonnais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Boulogne-sur-Mer présentent une baisse des prix de -16,88 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 1 310 € pour les appartements et de 1 304 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 101,9 km de Boulogne-sur-Mer, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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