Prix de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer (62200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Boulogne-sur-Mer

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2130 €	Prix moyen2367 €	Prix max.2603 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1772 €	Prix moyen1969 €	Prix max.2165 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %
	Prix Terrain	Prix min.191 €	Prix max.213 €	Prix moyen234 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer

Mai 2010 à Décembre 2024

1 an -21.73 %

2 ans + 16.88 %

5 ans + 31.23 %

10 ans + 12.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Boulogne-sur-Mer

2016 à Décembre 2024

1 an + 42.25 %

2 ans + 28.17 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.1 %
• Appartement

  48.4 %
• Terrain

  1.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  1.6 %
• Autre

  12.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  26.9 %
• 5 pièces

  21.2 %
• 6 pièces et +

  21.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.8 %
• entre 50 et 150 m²

  61.3 %
• > 150m²

  16.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Boulogne-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Portel	2040 €	2010 €
Saint-Martin-Boulogne	2727 €	2123 €
Outreau	1586 €	1836 €
Wimereux	6039 €	4261 €
Condette	4295 €	3035 €
Neufchâtel-Hardelot	6029 €	4056 €
Hardelot-Plage	6047 €	5281 €
Rinxent	3225 €	2020 €
Camiers	4726 €	4102 €
SAINTE-CECILE	4800 €	3764 €

Les tarifs immobiliers à Boulogne-sur-Mer

Dans le cadre de votre recherche pour votre achat immo à Boulogne-sur-Mer, voici diverses informations utiles.

En savoir plus sur les Boulonnais

La population de Boulogne-sur-Mer est d'âge moyen, avec 58,75 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,44 % de 55-64 ans). La plupart des ménages boulonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des locataires, qui représentent 69 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat boulonnais

La configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 28,47 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 71,53 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier boulonnais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Boulogne-sur-Mer présentent une baisse des prix de -16,88 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 1 310 € pour les appartements et de 1 304 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 101,9 km de Boulogne-sur-Mer, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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