Prix de l'immobilier à Bouguenais (44340)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bouguenais

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3153 €	Prix moyen3504 €	Prix max.3854 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2781 €	Prix moyen3091 €	Prix max.3400 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Terrain	Prix min.203 €	Prix max.226 €	Prix moyen248 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouguenais

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an -11.43 %

2 ans -6.85 %

5 ans + 6.82 %

10 ans + 15.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bouguenais

Décembre 2016 à Novembre 2024

1 an -23.01 %

2 ans -14.60 %

5 ans -55.75 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  13.3 %
• Terrain

  20.0 %
• Neuf

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  36.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.3 %
• entre 50 et 150 m²

  40.0 %
• > 150m²

  46.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouguenais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rezé	3458 €	3388 €
La-Montagne	3336 €	3053 €
Saint-Herblain	3038 €	3413 €
Nantes	4164 €	4026 €
Bouaye	3501 €	3057 €
Les-Sorinières	3995 €	3168 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3551 €	3592 €
Couëron	3170 €	3265 €
Orvault	3312 €	3727 €
Le-Pellerin	2712 €	2708 €

Le marché de l'immobilier de Bouguenais et ses prix

Vous souhaitez acquérir un bien à Bouguenais ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Bouguenaisiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Bouguenais est d'âge moyen, avec 62,55 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,86 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Bouguenaisiens vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Bouguenais ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (22,46 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 44 % des actes de vente.

Immobilier à Bouguenais : conjoncture du marché bouguenaisien

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 2,48 % affecte le marché immobilier de Bouguenais. 2 649 € pour un appartement et 2 660 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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