Prix de l'immobilier à Bouc-Bel-Air (13320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bouc-Bel-Air

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5177 €	Prix moyen5753 €	Prix max.6328 €	Evol. 3 derniers mois+6 %
	Prix Maison	Prix min.4622 €	Prix moyen5136 €	Prix max.5649 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.347 €	Prix max.386 €	Prix moyen424 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouc-Bel-Air

Mars 2010 à Mars 2025

1 an + 3.18 %

2 ans + 13.37 %

5 ans + 18.52 %

10 ans + 16.73 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bouc-Bel-Air

Décembre 2016 à Mars 2025

1 an -38.86 %

2 ans -268.39 %

5 ans -20.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  83.6 %
• Appartement

  10.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.5 %
• Neuf

  1.5 %
• Autre

  3.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.6 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  42.2 %
• 5 pièces

  23.4 %
• 6 pièces et +

  20.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.0 %
• entre 50 et 150 m²

  68.7 %
• > 150m²

  28.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouc-Bel-Air

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marseille	6140 €	3683 €
Luynes	5226 €	4919 €
Cabriès	5300 €	5228 €
Gardanne	4145 €	3904 €
Simiane-Collongue	3829 €	4901 €
Septèmes-les-Vallons	3283 €	4000 €
Les-MilLes	4559 €	6478 €
Les-Pennes-Mirabeau	3270 €	4266 €
Plan-de-Cuques	3912 €	4318 €
Meyreuil	4404 €	4726 €

Prix de l'immobilier à Bouc-Bel-Air : une étude

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Bouc-Bel-Air ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différents renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les résidents de Bouc-Bel-Air ?

La population de Bouc-Bel-Air est d'âge moyen, avec 59,6 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,72 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers boucains sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la commune, 75 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement boucain

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. C'est Chemin De La Tuilerie que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 5 526 € du m². Les ventes d'Avenue Du Pin Porte Rouge ne dépassent pas, quant à elles, 2 069 € du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 50 % des ventes.

Quelle évolution à Bouc-Bel-Air dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 6,85 % touche l'immobilier de Bouc-Bel-Air. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 442 €, tandis que celui des maisons est de 4 353 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 9,9 km se trouve la grande ville d'Aix-en-Provence.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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