Prix de l'immobilier à Bois-Guillaume (76230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bois-Guillaume

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2908 €	Prix moyen3232 €	Prix max.3555 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.2804 €	Prix moyen3116 €	Prix max.3427 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.682 €	Prix max.758 €	Prix moyen833 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bois-Guillaume

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an -3.94 %

2 ans + 8.29 %

5 ans + 24.92 %

10 ans + 22.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bois-Guillaume

Mai 2016 à Juillet 2024

1 an + 34.04 %

2 ans + 57.78 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.4 %
• Appartement

  23.4 %
• Terrain

  6.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.9 %
• Neuf

  7.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  4.6 %
• 3 pièces

  4.6 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  21.5 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.5 %
• entre 50 et 150 m²

  54.5 %
• > 150m²

  26.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bois-Guillaume

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bihorel	2510 €	3326 €
Mont-Saint-Aignan	2858 €	2975 €
Rouen	3137 €	2488 €
Darnétal	1971 €	1992 €
Déville-lès-Rouen	2225 €	1882 €
Bonsecours	2602 €	2724 €
Maromme	1629 €	2208 €
Canteleu	1692 €	2366 €
Le-Mesnil-Esnard	3431 €	2824 €
Le-Petit-Quevilly	1866 €	2307 €

Prix immobiliers à Bois-Guillaume : une étude

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Bois-Guillaume, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la population

La population de Bois-Guillaume est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,27 %), alors que seulement 17,74 % de la population a 15-24 ans. Les Bois-Guillaumais habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Bois-Guillaume ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général. 1 417 € du m² est le prix pratiqué dans Allée Jean Sebastien Bach, alors que c'est Impasse Rollon qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 747 € du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Bois-Guillaume ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Bois-Guillaume ont connu une hausse estimée à 9,71 %. Le marché actuel propose 2 784 €/m² pour les maisons et 2 424 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 601 €/m² en Normandie. À une distance de 3,9 km de Bois-Guillaume, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rouen, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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