Prix de l'immobilier à Blois (41000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Blois

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1764 €	Prix moyen1960 €	Prix max.2156 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1645 €	Prix moyen1828 €	Prix max.2010 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.114 €	Prix max.127 €	Prix moyen139 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Blois

2011 à Novembre 2024

1 an -6.23 %

2 ans + 11.19 %

5 ans + 27.46 %

10 ans + 19.11 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Blois

Août 2012 à Novembre 2024

1 an + 11.02 %

2 ans + 50.39 %

5 ans + 14.17 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.7 %
• Appartement

  14.7 %
• Terrain

  9.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.7 %
• Neuf

  45.3 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.4 %
• 2 pièces

  5.2 %
• 3 pièces

  5.2 %
• 4 pièces

  23.3 %
• 5 pièces

  31.4 %
• 6 pièces et +

  26.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.6 %
• entre 50 et 150 m²

  62.0 %
• > 150m²

  27.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Blois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loir et Cher

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chaussée-Saint-Victor	2017 €	2177 €
Mer	1309 €	1653 €
Montrichard	1654 €	1711 €
Vendôme	2076 €	1736 €

Prix immobiliers à Blois : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Blois, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Quelques chiffres sur la démographie

Les habitants de Blois sont principalement d'âge moyen, avec 57,87 % de 25-54 ans et seulement 18,77 % de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers blésois sont constitués d'une personne, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Quel type de logement retrouve-t-on à Blois ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. C'est 2Eme Rle Rocheron que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 2 658 € du m². Les ventes de Rue Descartes ne dépassent pas, quant à elles, 403 € du m².

32 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier blésois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les propriétés de Blois présentent une hausse des prix de 2,15 %. Le marché actuel indique 1 674 €/m² pour les maisons et 1 421 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Blois, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Tours, située à une distance de 50,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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