Prix de l'immobilier à Biscarrosse (40600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Biscarrosse

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3608 €	Prix moyen4009 €	Prix max.4409 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4266 €	Prix moyen4741 €	Prix max.5215 €	Evol. 3 derniers mois-2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.319 €	Prix max.355 €	Prix moyen390 €	Evol. 3 derniers mois-7.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Biscarrosse

Mars 2010 à Novembre 2024

1 an -9.26 %

2 ans -2.54 %

5 ans + 25.71 %

10 ans + 22.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Biscarrosse

Août 2011 à Novembre 2024

1 an -8.17 %

2 ans + 35.77 %

5 ans + 52.11 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.0 %
• Appartement

  41.7 %
• Terrain

  1.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.9 %
• Neuf

  19.4 %
• Autre

  1.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.3 %
• 2 pièces

  16.3 %
• 3 pièces

  16.3 %
• 4 pièces

  19.8 %
• 5 pièces

  15.1 %
• 6 pièces et +

  14.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.1 %
• entre 50 et 150 m²

  55.3 %
• > 150m²

  13.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Biscarrosse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Biscarrosse-Plage	9027 €	2810 €
Sanguinet	3982 €	4679 €
Parentis-en-Born	3701 €	3383 €
Aureilhan	3732 €	3600 €
Mimizan	4539 €	3563 €
La-Teste-de-Buch	5610 €	5100 €
Pyla-sur-Mer	9388 €	10534 €
Salles	3132 €	3583 €
Gujan-Mestras	4980 €	5162 €
Arcachon	8671 €	8164 €

Tarifs immobiliers à Biscarrosse : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Biscarrosse, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Quelques informations précises sur les résidents de Biscarrosse (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Biscarrosse est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,81 %), alors que seulement 13,49 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers biscarrossais sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 66 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement biscarrossais

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Biscarrosse en 2019 a concerné un bien à Rue Des Chevrettes, vendu à 6 067 € du m².

En 2019, 38 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Biscarrosse : conjoncture du marché biscarrossais

Une hausse des prix de l'immobilier de 16,41 % a été évaluée à Biscarrosse entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 915 € du m² pour les appartements et à 3 327 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 68,9 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

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