Prix de l'immobilier à Biganos (33380)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Biganos

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3515 €	Prix moyen3906 €	Prix max.4296 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3502 €	Prix moyen3892 €	Prix max.4281 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %
	Prix Terrain	Prix min.369 €	Prix max.410 €	Prix moyen451 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Biganos

2010 à Décembre 2024

1 an -10.90 %

2 ans -5.10 %

5 ans + 12.77 %

10 ans + 21.24 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Biganos

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an + 23.66 %

2 ans + 23.66 %

5 ans + 88.54 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.3 %
• Appartement

  13.3 %
• Terrain

  15.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.7 %
• Neuf

  3.7 %
• Autre

  1.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.4 %
• 2 pièces

  15.9 %
• 3 pièces

  15.9 %
• 4 pièces

  27.6 %
• 5 pièces

  20.7 %
• 6 pièces et +

  22.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.2 %
• entre 50 et 150 m²

  54.3 %
• > 150m²

  25.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Biganos

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Teich	4660 €	4472 €
Mios	3899 €	4025 €
Audenge	4202 €	4288 €
Gujan-Mestras	4944 €	5165 €
Marcheprime	3826 €	3753 €
La-Teste-de-Buch	5541 €	5129 €
Salles	3132 €	3581 €
Andernos-les-Bains	5729 €	5229 €
Arcachon	8667 €	8126 €
Lanton	4619 €	4887 €

Tarifs immobiliers à Biganos : combien coûtent les maisons et les appartements ?

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Qui sont les habitants de Biganos ?

La population boïenne est d'âge moyen, avec 62,83 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,89 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la commune, 68 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Biganos ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Des Canadiens, avec 4 714 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Du Bruillau sont de l'ordre de 1 197 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 47 % des achats immobiliers.

Immobilier à Biganos : conjoncture du marché boïen

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 5,52 % à Biganos. Le marché actuel indique 3 061 €/m² pour les maisons et 2 780 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 36,7 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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