Prix de l'immobilier à Bessan (34550)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bessan

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1451 €	Prix moyen1613 €	Prix max.1774 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2477 €	Prix moyen2753 €	Prix max.3028 €	Evol. 3 derniers mois+6.3 %
	Prix Terrain	Prix min.342 €	Prix max.381 €	Prix moyen419 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bessan

Mars 2010 à Juillet 2024

1 an + 9.85 %

2 ans + 8.15 %

5 ans + 7.19 %

10 ans + 11.31 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bessan

2010 à Juillet 2024

1 an + 6.04 %

2 ans + 15.22 %

5 ans + 33.60 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.1 %
• Appartement

  3.3 %
• Terrain

  18.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.6 %
• Neuf

  3.3 %
• Autre

  14.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  13.6 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  22.7 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  22.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.5 %
• entre 50 et 150 m²

  36.1 %
• > 150m²

  52.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bessan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montblanc	1733 €	3004 €
Florensac	1323 €	2411 €
Vias	3083 €	2947 €
Pomérols	2763 €	3271 €
Portiragnes	2938 €	3513 €
Tourbes	2655 €	2421 €
Agde	3920 €	3887 €
Marseillan	4480 €	3660 €
Pinet	1296 €	3575 €
Pézenas	2258 €	2659 €

Tarifs de l'immobilier à Bessan, en Occitanie

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Bessan, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les Bessannais

La population de Bessan est d'âge moyen, avec 60,35 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,23 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat bessannais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 828 €/m², mais un logement situé Le Chemin De Montblanc s'est vendu à 3 608 € du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. 42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 3 appartements, et les 4 pièces 2 appartements.

Quelle tendance à Bessan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,7 % touche l'immobilier de Bessan. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 392 € du m² pour les appartements et à 1 923 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À partir de Bessan, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 46,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre logement destiné à la vente.

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