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Prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne (40230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bénesse-Maremne

Mars 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bénesse Maremne Prix Appartement Prix min.4028 € Prix moyen4476 € Prix max.4923 € Evol. 3 derniers mois-3.8 %
Prix m2 maison Bénesse Maremne Prix Maison Prix min.3812 € Prix moyen4236 € Prix max.4659 € Evol. 3 derniers mois-1.8 %
Prix m2 terrain Bénesse Maremne Prix Terrain Prix min.388 € Prix max.432 € Prix moyen475 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bénesse-Maremne

Décembre 2010 à Mars 2025
1 an -2.92 %
2 ans + 16.41 %
5 ans + 11.09 %
10 ans + 36.36 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bénesse-Maremne

Mars 2016 à Mars 2025
1 an + 11.34 %
2 ans -9.72 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    67.3 %
  • Appartement
    24.5 %
  • Neuf
    8.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.4 %
  • 2 pièces
    7.1 %
  • 3 pièces
    7.1 %
  • 4 pièces
    54.8 %
  • 5 pièces
    19.0 %
  • 6 pièces et +
    2.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    73.5 %
  • > 150m²
    6.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bénesse-Maremne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Angresse5358 €5101 €
Soorts-Hossegor9001 €9199 €
Hossegor8007 €11779 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse3884 €3180 €
Labenne4669 €5136 €
Capbreton7270 €7011 €
Tosse4971 €4581 €
Seignosse6120 €5970 €
Saint-Martin-de-Seignanx4524 €4232 €
Ondres4134 €4425 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Bénesse-Maremne ?

Pour les projets immobiliers à Bénesse-Maremne, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Qui sont les citoyens de Bénesse-Maremne ?

La population de Bénesse-Maremne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,41 %), alors que seulement 15,03 % de la population a 15-24 ans. Les Bénessois vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, les personnes qui habitent sur la commune sont 72 % à être propriétaires de leur logement.

Aperçu de l'habitat bénessois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (77,75 %), tandis que les appartements représentent 22,25 % du bâti.

Les ventes d'appartements de 1 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 66 % des transactions.

Quelle tendance à Bénesse-Maremne dans les prix immobiliers ?

Le marché de l'immobilier subit, à Bénesse-Maremne, une hausse des prix d'environ 3,73 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 612 €, et une maison à 2 767 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 149,6 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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