Prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne (40230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bénesse-Maremne

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4028 €	Prix moyen4476 €	Prix max.4923 €	Evol. 3 derniers mois-3.8 %
	Prix Maison	Prix min.3812 €	Prix moyen4236 €	Prix max.4659 €	Evol. 3 derniers mois-1.8 %
	Prix Terrain	Prix min.388 €	Prix max.432 €	Prix moyen475 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bénesse-Maremne

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an -2.92 %

2 ans + 16.41 %

5 ans + 11.09 %

10 ans + 36.36 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bénesse-Maremne

Mars 2016 à Mars 2025

1 an + 11.34 %

2 ans -9.72 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.3 %
• Appartement

  24.5 %
• Neuf

  8.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.4 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  54.8 %
• 5 pièces

  19.0 %
• 6 pièces et +

  2.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.4 %
• entre 50 et 150 m²

  73.5 %
• > 150m²

  6.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bénesse-Maremne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Angresse	5358 €	5101 €
Soorts-Hossegor	9001 €	9199 €
Hossegor	8007 €	11779 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse	3884 €	3180 €
Labenne	4669 €	5136 €
Capbreton	7270 €	7011 €
Tosse	4971 €	4581 €
Seignosse	6120 €	5970 €
Saint-Martin-de-Seignanx	4524 €	4232 €
Ondres	4134 €	4425 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Bénesse-Maremne ?

Pour les projets immobiliers à Bénesse-Maremne, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Qui sont les citoyens de Bénesse-Maremne ?

La population de Bénesse-Maremne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,41 %), alors que seulement 15,03 % de la population a 15-24 ans. Les Bénessois vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, les personnes qui habitent sur la commune sont 72 % à être propriétaires de leur logement.

Aperçu de l'habitat bénessois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (77,75 %), tandis que les appartements représentent 22,25 % du bâti.

Les ventes d'appartements de 1 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 66 % des transactions.

Quelle tendance à Bénesse-Maremne dans les prix immobiliers ?

Le marché de l'immobilier subit, à Bénesse-Maremne, une hausse des prix d'environ 3,73 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 612 €, et une maison à 2 767 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 149,6 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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