Prix de l'immobilier à Baud (56150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Baud

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1760 €	Prix moyen1956 €	Prix max.2151 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2039 €	Prix moyen2266 €	Prix max.2492 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baud

Décembre 2010 à Décembre 2024

1 an -13.93 %

2 ans -3.36 %

5 ans + 14.83 %

10 ans + 16.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Baud

Février 2016 à Décembre 2024

1 an 0.00 %

2 ans -24.37 %

5 ans + 54.62 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.0 %
• Terrain

  31.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.9 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  54.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  2.4 %
• entre 50 et 150 m²

  41.5 %
• > 150m²

  56.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baud

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pluvigner	2759 €	2476 €
Locminé	2341 €	2193 €
Landévant	2668 €	2594 €
Inzinzac-Lochrist	2604 €	2164 €
Kervignac	3178 €	2880 €
Hennebont	2761 €	2722 €
Pontivy	2246 €	2211 €
Auray	4617 €	3590 €
Plouay	2931 €	2756 €
Plescop	3772 €	3430 €

Tarifs immobiliers à Baud, en Bretagne

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Baud, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Baudais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Baud est d'âge moyen, avec 63,23 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,76 % de 15-24 ans. Les Baudais habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 76 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement baudais

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 344 €/m², mais un logement situé Saint-Mode s'est vendu à 2 744 € du m² en 2019.

61 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 13 appartements, et les 2 pièces 4 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Baud ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,22 % a été mesurée à Baud entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 192 € du m² pour les appartements et à 1 417 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 103,7 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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