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Prix de l'immobilier à Banyuls-sur-Mer (66650)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Banyuls-sur-Mer

Mars 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Banyuls sur Mer Prix Appartement Prix min.4086 € Prix moyen4540 € Prix max.4994 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Banyuls sur Mer Prix Maison Prix min.3363 € Prix moyen3737 € Prix max.4110 € Evol. 3 derniers mois-5.4 %
Prix m2 terrain Banyuls sur Mer Prix Terrain Prix min.150 € Prix max.1 € Prix moyen1 € Evol. 3 derniers mois-1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Banyuls-sur-Mer

Janvier 2010 à Mars 2025
1 an + 2.92 %
2 ans -1.67 %
5 ans + 20.18 %
10 ans + 15.27 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Banyuls-sur-Mer

Août 2010 à Mars 2025
1 an -2700.00 %
2 ans -2700.00 %
5 ans -42100.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    36.2 %
  • Appartement
    60.9 %
  • Neuf
    1.4 %
  • Autre
    1.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    1.6 %
  • 2 pièces
    23.8 %
  • 3 pièces
    23.8 %
  • 4 pièces
    25.4 %
  • 5 pièces
    14.3 %
  • 6 pièces et +
    15.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    69.6 %
  • > 150m²
    14.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Banyuls-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Cerbère3397 €3863 €
Port-Vendres3928 €3521 €
Collioure6132 €5870 €
Argelès-sur-Mer4027 €3338 €
Argeles-Plage4474 €4731 €
Sorède2720 €3521 €
Saint-André2656 €3072 €
Saint-Génis-des-Fontaines2521 €2961 €
Villelongue-dels-Monts2516 €3055 €
Latour-Bas-Elne2693 €3262 €

Le marché de l'immobilier de Banyuls-sur-Mer et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Banyuls-sur-Mer, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les Banyulencs

À Banyuls-sur-Mer, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,63 % et seulement 14,68 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. Par ailleurs, on trouve 65 % de propriétaires dans la ville.

Présentation de l'habitat banyulenc

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De Lattre De Tassigny, avec 3 946 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Route De Cerbere sont de l'ordre de 2 253 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des ventes.

Immobilier à Banyuls-sur-Mer : conjoncture du marché banyulenc

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que l'immobilier subit une hausse de 17,66 % à Banyuls-sur-Mer. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 173 €, et une maison à 3 184 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 30,8 km, on retrouve la grande ville de Perpignan, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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