Prix de l'immobilier à Balma (31130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Balma

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3732 €	Prix moyen4147 €	Prix max.4561 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
	Prix Maison	Prix min.3564 €	Prix moyen3961 €	Prix max.4357 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Terrain	Prix min.612 €	Prix max.681 €	Prix moyen749 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Balma et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balma

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an -2.74 %

2 ans -13.76 %

5 ans + 11.89 %

10 ans + 17.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Balma

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -15.42 %

2 ans + 27.61 %

5 ans + 38.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.3 %
• Appartement

  35.8 %
• Terrain

  10.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.5 %
• Neuf

  9.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  14.5 %
• 3 pièces

  14.5 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  21.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.9 %
• entre 50 et 150 m²

  49.3 %
• > 150m²

  23.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balma

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Quint-Fonsegrives	4022 €	3095 €
Toulouse	4032 €	3622 €
Montrabé	3221 €	3646 €
L'Union	3815 €	3278 €
Saint-Orens-de-Gameville	3740 €	3364 €
Rouffiac-Tolosan	3414 €	3368 €
Saint-Jean	3513 €	3214 €
Ramonville-Saint-Agne	3290 €	3169 €
Castelmaurou	2452 €	3245 €
Launaguet	3115 €	3017 €

Le marché immobilier de Balma et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Balma, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Balmanais

À Balma, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,5 % et seulement 18,85 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Balma sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Balmanais sont des propriétaires (soit 58 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement balmanais

La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Route De Pin Balma qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 807 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 329 € du m² situé Impasse De La Tour.

34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Balma : tendance du marché balmanais

Une hausse des prix de l'immobilier de 11,16 % a été évaluée à Balma entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 981 €, tandis que celui des maisons est de 3 602 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. À une distance de 6,1 km de Balma, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,3 sur 5 étoiles

13 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Balma

Be immobilier

2 biens en vente

Voir les annonces