Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété39.1 %
- Appartement39.1 %
- Terrain13.0 %
- Neuf8.7 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Balma (31130)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Balma
Juillet 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3658 € | Prix moyen4065 € | Prix max.4471 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3794 € | Prix moyen4216 € | Prix max.4637 € | Evol. 3 derniers mois-0.9 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.606 € | Prix max.674 € | Prix moyen741 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balma
Décembre 2010 à Juillet 2024
1 an -0.51 %
2 ans -11.40 %
5 ans + 13.72 %
10 ans + 19.15 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Balma
Août 2016 à Juillet 2024
1 an -16.62 %
2 ans + 26.85 %
5 ans + 38.28 %
6
Informations locales
Source INSEE Juillet 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce1.8 %
- 2 pièces16.4 %
- 3 pièces16.4 %
- 4 pièces25.5 %
- 5 pièces21.8 %
- 6 pièces et +18.2 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²27.5 %
- entre 50 et 150 m²47.8 %
- > 150m²24.6 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balma
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Quint-Fonsegrives | 4055 € | 3308 € |
| Toulouse | 4062 € | 3632 € |
| Montrabé | 3336 € | 3577 € |
| L'Union | 3678 € | 3361 € |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3571 € | 3389 € |
| Rouffiac-Tolosan | 3493 € | 3168 € |
| Saint-Jean | 3434 € | 3233 € |
| Ramonville-Saint-Agne | 3315 € | 3138 € |
| Castelmaurou | 2452 € | 3321 € |
| Launaguet | 3124 € | 3026 € |
Le marché immobilier de Balma et ses prix
Si vous avez des projets immobiliers à Balma, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
En apprendre plus sur les Balmanais
À Balma, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,5 % et seulement 18,85 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Balma sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Balmanais sont des propriétaires (soit 58 %).
Maisons ou appartements : aperçu du logement balmanais
La configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Route De Pin Balma qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 4 807 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 329 € du m² situé Impasse De La Tour.
34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.
Immobilier à Balma : tendance du marché balmanais
Une hausse des prix de l'immobilier de 11,16 % a été évaluée à Balma entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 981 €, tandis que celui des maisons est de 3 602 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. À une distance de 6,1 km de Balma, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.
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