Prix de l'immobilier à Ballan-Miré (37510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ballan-Miré

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2467 €	Prix moyen2742 €	Prix max.3016 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2544 €	Prix moyen2827 €	Prix max.3109 €	Evol. 3 derniers mois-4.6 %
	Prix Terrain	Prix min.37 €	Prix max.42 €	Prix moyen46 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ballan-Miré

Décembre 2010 à Juillet 2024

1 an -14.55 %

2 ans -2.16 %

5 ans + 16.16 %

10 ans + 4.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ballan-Miré

2016 à Juillet 2024

1 an -840.48 %

2 ans -326.19 %

5 ans + 38.10 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Appartement

  8.3 %
• Autre

  16.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  58.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ballan-Miré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Joué-lès-Tours	2376 €	2652 €
La-Riche	3717 €	2939 €
Fondettes	4024 €	2977 €
Monts	2031 €	2482 €
Tours	3331 €	3075 €
Chambray-lès-Tours	3366 €	2424 €
Montbazon	2804 €	2637 €
Saint-Pierre-des-Corps	2160 €	2581 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3869 €	3483 €
Saint-Avertin	3174 €	2979 €

Le marché de l'immobilier de Ballan-Miré et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Ballan-Miré, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En apprendre plus sur les Ballanais

À Ballan-Miré, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,79 % et seulement 16,34 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 71 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement ballanais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration, au quartier ou bien à l'état général. À Ballan-Miré, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Square Des Mignardieres vendu 4 235 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions immobilières.

état des lieux de l'immobilier de Ballan-Miré

Le prix des propriétés de Ballan-Miré affiche une hausse de 6,08 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 281 € du m² pour les appartements et à 2 541 € pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 €/m². Notez qu'à 9,9 km, on trouve la grande ville de Tours, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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