Prix de l'immobilier à Ballan-Miré (37510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ballan-Miré

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2394 €	Prix moyen2660 €	Prix max.2926 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2454 €	Prix moyen2727 €	Prix max.2999 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
	Prix Terrain	Prix min.355 €	Prix max.395 €	Prix moyen434 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ballan-Miré

Mars 2010 à Mars 2025

1 an -2.64 %

2 ans -18.42 %

5 ans -27.07 %

10 ans + 2.67 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ballan-Miré

Juin 2016 à Mars 2025

1 an + 54.68 %

2 ans + 93.42 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.2 %
• Appartement

  3.8 %
• Terrain

  19.2 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.8 %
• 3 pièces

  4.8 %
• 4 pièces

  9.5 %
• 5 pièces

  23.8 %
• 6 pièces et +

  57.1 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  57.7 %
• > 150m²

  42.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ballan-Miré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Joué-lès-Tours	2282 €	2589 €
La-Riche	3559 €	2887 €
Fondettes	4205 €	2915 €
Monts	1955 €	2505 €
Tours	3254 €	3093 €
Chambray-lès-Tours	2977 €	2459 €
Montbazon	3667 €	2654 €
Saint-Pierre-des-Corps	1890 €	2576 €
Saint-Cyr-sur-Loire	3336 €	3225 €
Saint-Avertin	3280 €	2971 €

Le marché de l'immobilier de Ballan-Miré et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Ballan-Miré, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En apprendre plus sur les Ballanais

À Ballan-Miré, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,79 % et seulement 16,34 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 71 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement ballanais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration, au quartier ou bien à l'état général. À Ballan-Miré, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Square Des Mignardieres vendu 4 235 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions immobilières.

état des lieux de l'immobilier de Ballan-Miré

Le prix des propriétés de Ballan-Miré affiche une hausse de 6,08 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 281 € du m² pour les appartements et à 2 541 € pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 €/m². Notez qu'à 9,9 km, on trouve la grande ville de Tours, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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