Prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Balaruc-le-Vieux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1772 €	Prix moyen1969 €	Prix max.2165 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3361 €	Prix moyen3735 €	Prix max.4108 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.497 €	Prix max.553 €	Prix moyen608 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -18.34 %

2 ans -31.45 %

5 ans -13.18 %

10 ans + 2.00 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Balaruc-le-Vieux

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -23.51 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  76.0 %
• Terrain

  16.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.0 %
• Autre

  4.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  35.0 %
• 6 pièces et +

  35.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.0 %
• entre 50 et 150 m²

  44.0 %
• > 150m²

  40.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balaruc-le-Vieux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Balaruc-les-Bains	4522 €	4429 €
Bouzigues	2966 €	4726 €
Poussan	2722 €	3305 €
Gigean	3047 €	3281 €
La-Peyrade	2786 €	3289 €
Frontignan	3839 €	3585 €
Loupian	3019 €	2654 €
Montbazin	2887 €	3591 €
Sète	4438 €	4978 €
Mèze	3828 €	3817 €

Les tarifs immobiliers à Balaruc-le-Vieux

Pour les projets immo à Balaruc-le-Vieux, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Balarucois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population de Balaruc-le-Vieux est d'âge moyen, avec 63,47 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,42 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages balarucois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 80 % du parc.

Aperçu de l'habitat balarucois

La valeur des logements est conditionnée avant tout par le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 975 €/m², mais un logement situé Rue De La Treille s'est vendu à 3 878 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 42 % des ventes.

Immobilier à Balaruc-le-Vieux : tendance du marché balarucois

Les prix de l'immobilier de Balaruc-le-Vieux subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -16,76 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 612 € pour les appartements et à 3 037 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 21,4 km de Balaruc-le-Vieux, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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