Prix de l'immobilier à Baillargues (34670)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Baillargues

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3933 €	Prix moyen4371 €	Prix max.4808 €	Evol. 3 derniers mois-8.2 %
	Prix Maison	Prix min.3771 €	Prix moyen4190 €	Prix max.4609 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.1823 €	Prix max.2026 €	Prix moyen2228 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baillargues

Août 2010 à Novembre 2024

1 an -10.65 %

2 ans + 0.05 %

5 ans + 19.63 %

10 ans + 28.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Baillargues

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -42.84 %

2 ans + 94.42 %

5 ans + 71.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.2 %
• Appartement

  27.7 %
• Terrain

  3.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.5 %
• Neuf

  13.1 %
• Autre

  0.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.6 %
• 2 pièces

  10.7 %
• 3 pièces

  10.7 %
• 4 pièces

  25.9 %
• 5 pièces

  20.7 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  73.3 %
• > 150m²

  14.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baillargues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Brès	4224 €	3698 €
Mudaison	3194 €	3833 €
Castries	4292 €	3955 €
Valergues	4121 €	3829 €
Vendargues	4790 €	4100 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2904 €	3407 €
Saint-Aunès	4585 €	4090 €
Lansargues	2858 €	3431 €
Mauguio	5250 €	4668 €
Sussargues	4364 €	3900 €

Les prix immobiliers à Baillargues

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Baillargues ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques concernant les prix.

En savoir plus sur les Baillarguois

La population baillarguoise est d'âge moyen, avec 64,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et 17,2 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers baillarguois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Baillarguois sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Baillargues ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. À Baillargues, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Boulevard De Massane vendu 5 553 € du m².

En 2019, 41 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Focus sur l'immobilier de Baillargues

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier subit une hausse de 1,57 % à Baillargues. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 700 € du m² pour les appartements et à 3 223 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 12,4 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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