Prix de l'immobilier à Auray (56400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Auray

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4155 €	Prix moyen4617 €	Prix max.5078 €	Evol. 3 derniers mois+7.7 %
	Prix Maison	Prix min.3231 €	Prix moyen3590 €	Prix max.3949 €	Evol. 3 derniers mois-7 %
	Prix Terrain	Prix min.1372 €	Prix max.1525 €	Prix moyen1677 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Auray

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an + 0.73 %

2 ans + 18.35 %

5 ans + 34.56 %

10 ans + 21.23 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Auray

Février 2016 à Décembre 2024

1 an + 71.15 %

2 ans + 85.97 %

5 ans + 87.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  56.2 %
• Appartement

  19.2 %
• Terrain

  6.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  17.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  7.3 %
• 3 pièces

  7.3 %
• 4 pièces

  12.7 %
• 5 pièces

  16.4 %
• 6 pièces et +

  52.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.6 %
• entre 50 et 150 m²

  63.0 %
• > 150m²

  27.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Auray

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bono	5146 €	4232 €
Baden	6033 €	5622 €
Saint-Philibert	4932 €	5254 €
La-Trinité-sur-Mer	5638 €	6578 €
Carnac	6513 €	5012 €
Pluvigner	2759 €	2476 €
Ploeren	3954 €	3447 €
Arradon	5088 €	5788 €
Landévant	2668 €	2594 €
Plescop	3772 €	3430 €

Tarifs de l'immobilier à Auray : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

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Quelques données sur la population

La population d'Auray est d'âge moyen, avec 58,15 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,24 % de la population de 15-24 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Alréens, vivent plutôt dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. De surcroît, au niveau des logements de la petite ville, 58 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Auray ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, au quartier ainsi qu'à l'état général. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,06 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 37 % des ventes.

Marché immobilier alréen : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,2 % a été mesurée à Auray entre 2018 et 2020. 2 363 € pour un appartement et 2 681 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 109,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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