Prix de l'immobilier à Audenge (33980)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Audenge

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3605 €	Prix moyen4006 €	Prix max.4406 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3810 €	Prix moyen4234 €	Prix max.4657 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.49 €	Prix max.55 €	Prix moyen60 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Audenge

Décembre 2010 à Mars 2025

1 an -13.25 %

2 ans -8.16 %

5 ans + 7.43 %

10 ans + 25.07 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Audenge

Septembre 2015 à Mars 2025

1 an -560.00 %

2 ans -340.00 %

5 ans -156.36 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.3 %
• Appartement

  3.3 %
• Terrain

  26.8 %
• Parking / Garage

  0.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.7 %
• Neuf

  4.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.6 %
• 2 pièces

  7.3 %
• 3 pièces

  7.3 %
• 4 pièces

  31.5 %
• 5 pièces

  28.2 %
• 6 pièces et +

  14.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.2 %
• entre 50 et 150 m²

  47.0 %
• > 150m²

  38.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Audenge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Biganos	3775 €	3991 €
Marcheprime	3868 €	3812 €
Lanton	4647 €	4730 €
Le-Teich	4617 €	4449 €
Andernos-les-Bains	5669 €	5171 €
Mios	4062 €	3985 €
Gujan-Mestras	4719 €	5204 €
Arès	5574 €	5316 €
Cestas	3044 €	3612 €
La-Teste-de-Buch	5632 €	4991 €

Tarifs immobiliers à Audenge, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Audenge, voici diverses informations sur les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants d'Audenge (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Audenge est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,48 %), alors que seulement 15,65 % de la population a 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, on trouve 61 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Audenge ?

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 985 €/m², mais un logement situé Rue Du Marechal Leclerc s'est vendu à 5 295 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 53 % des transactions immobilières.

Les données du marché immobilier audengeois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 8,92 % touche l'immobilier d'Audenge. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 951 € pour les appartements et de 3 027 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À une distance de 33,3 km d'Audenge, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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