Prix de l'immobilier à Aubière (63170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Aubière

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2107 €	Prix moyen2342 €	Prix max.2576 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2692 €	Prix moyen2992 €	Prix max.3291 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.140 €	Prix moyen154 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aubière

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 12.37 %

2 ans + 5.36 %

5 ans + 20.32 %

10 ans + 26.58 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aubière

Décembre 2020 à Décembre 2024

1 an -14.29 %

2 ans -14.29 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Appartement

  16.7 %
• Terrain

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aubière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beaumont	2382 €	2665 €
Clermont-Ferrand	2599 €	2639 €
Romagnat	2195 €	2459 €
Ceyrat	2932 €	2825 €
Chamalières	2737 €	2998 €
Royat	2654 €	2590 €
Cournon-d-Auvergne	3005 €	2649 €
Lempdes	2371 €	2448 €
Gerzat	1463 €	2405 €
Cébazat	2581 €	2642 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Aubière ?

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Aubiérois : en savoir plus sur eux ?

À Aubière, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 47,13 % et seulement 17,32 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une personne célibataire qui optent pour un bien en résidence principale. De surcroît, à Aubière, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 49,68 %, tandis que les propriétaires sont 48,88 %.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Aubière ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 155 €/m², mais un logement situé Rue Vercingetorix s'est vendu à 3 826 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions.

Les données du marché immobilier aubiérois

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 5,32 % à Aubière. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 234 € du m² pour les maisons et 2 070 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 3,9 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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