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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2705 € | Prix moyen3006 € | Prix max.3306 € | Evol. 3 derniers mois+1.5 % |
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Prix Maison | Prix min.2069 € | Prix moyen2299 € | Prix max.2528 € | Evol. 3 derniers mois+8 % |
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Prix Terrain | Prix min.364 € | Prix max.405 € | Prix moyen445 € | Evol. 3 derniers mois+3.6 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Nicolas | 3048 € | 2057 € |
| Saint-Laurent-Blangy | 3219 € | 2102 € |
| Sainte-Catherine | 3361 € | 2239 € |
| Achicourt | 2616 € | 2066 € |
| Avion | 1913 € | 1807 € |
| Liévin | 2099 € | 1689 € |
| Sallaumines | 1500 € | 1617 € |
| Lens | 2051 € | 1503 € |
| Loos-en-Gohelle | 1925 € | 1850 € |
| Hénin-Beaumont | 1662 € | 1589 € |
Si vous avez des projets immo à Arras, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
La population d'Arras est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,25 %), alors que seulement 15,73 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Arrageois sont, d'une manière générale, composés d'une personne célibataire. Ils habitent dans une résidence principale composée des 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 66 % du parc.
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 35,77 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 64,23 %.
Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 42 % des cessions.
Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -7,98 % affecte l'immobilier d'Arras. Le marché actuel propose 1 664 €/m² pour les maisons et 1 944 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 42,9 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.
