Prix de l'immobilier à Armentières (59280)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Armentières

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1975 €	Prix moyen2195 €	Prix max.2414 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1697 €	Prix moyen1886 €	Prix max.2074 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.402 €	Prix max.447 €	Prix moyen491 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Armentières

Novembre 2010 à Mars 2025

1 an -4.26 %

2 ans + 0.78 %

5 ans + 7.06 %

10 ans -1.13 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Armentières

Août 2024 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  39.2 %
• Appartement

  41.8 %
• Parking / Garage

  1.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  11.4 %
• Autre

  2.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.1 %
• 2 pièces

  22.7 %
• 3 pièces

  22.7 %
• 4 pièces

  21.2 %
• 5 pièces

  19.7 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.4 %
• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  10.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Armentières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chapelle-d-Armentieres	3462 €	2568 €
Basse-Ham	3240 €	2907 €
Houplines	1475 €	2187 €
Pérenchies	3582 €	2790 €
Capinghem	3212 €	3205 €
Quesnoy-sur-Deûle	3092 €	3399 €
Lambersart	3710 €	3743 €
Lomme	5185 €	2961 €
Haubourdin	2813 €	2158 €
Wambrechies	3858 €	3504 €

Le marché immobilier d'Armentières et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Armentières, voici différentes informations sur les prix.

Armentiérois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population d'Armentières est d'âge moyen, avec 61,24 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,07 % de la population a 55-64 ans. Les Armentiérois vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à Armentières, on trouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 52,25 %, tandis que les propriétaires sont 46,81 %.

Aperçu de l'habitat armentiérois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la configuration, au quartier, à l'état général et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (41,15 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

En 2019, 40 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Focus sur l'immobilier d'Armentières

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que l'immobilier connaît une baisse de -6,86 % à Armentières. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 702 € du m² pour les appartements et à 1 578 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. À partir d'Armentières, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Lille, localisée à une distance de 13,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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