Prix de l'immobilier à Argelès-Gazost (65400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Argelès-Gazost

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2069 €	Prix moyen2299 €	Prix max.2528 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2097 €	Prix moyen2330 €	Prix max.2563 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.71 €	Prix max.79 €	Prix moyen86 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Argelès-Gazost

Décembre 2011 à Décembre 2024

1 an -42.52 %

2 ans + 1.12 %

5 ans + 18.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Argelès-Gazost

Décembre 2016 à Décembre 2024

1 an + 15.19 %

2 ans -37.97 %

5 ans + 34.18 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Parking / Garage

  12.5 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  62.5 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Argelès-Gazost

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lourdes	1636 €	1664 €
Luz-Saint-Sauveur	2997 €	1474 €
Barèges	3009 €	2693 €
Cauterets	3782 €	3284 €
Bagnères-de-Bigorre	2154 €	1656 €
Campan	2859 €	1910 €
Nay	1705 €	1690 €
SAINT-SAUVEUR-LES-BAINS	2959 €	2158 €
Eaux-Bonnes	1875 €	1021 €
Laruns	2250 €	2154 €

Prix immobiliers à Argelès-Gazost, en Occitanie

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Argelès-Gazost, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les citoyens d'Argelès-Gazost ?

Les résidents d'Argelès-Gazost sont principalement d'âge moyen, avec 55,72 % de 25-54 ans et seulement 13,85 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat argelésien

Un logement est estimé à partir de différents critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. Argelès-Gazost comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 51,77 % et 48,23 % des habitations. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 61 % des actes de vente.

état des lieux du marché de l'immobilier d'Argelès-Gazost

Le marché immobilier connaît, à Argelès-Gazost, une hausse des prix de l'ordre de 11,32 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 820 €, et une maison à 2 027 €. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 139,8 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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