Prix de l'immobilier à Annonay (07100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Annonay

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1054 €	Prix moyen1172 €	Prix max.1289 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Maison	Prix min.1926 €	Prix moyen2141 €	Prix max.2355 €	Evol. 3 derniers mois+7.9 %
	Prix Terrain	Prix min.87 €	Prix max.97 €	Prix moyen106 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Annonay

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an + 4.41 %

2 ans + 10.27 %

5 ans + 18.60 %

10 ans + 35.93 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Annonay

Février 2010 à Novembre 2024

1 an + 40.21 %

2 ans + 40.21 %

5 ans + 42.27 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.4 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  4.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  31.8 %
• Autre

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  35.7 %
• 5 pièces

  7.1 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.5 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  45.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Annonay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourg-Argental	1781 €	2076 €
Saint-Vallier	1394 €	2235 €
Lalouvesc	924 €	813 €
Le-Péage-de-Roussillon	1656 €	2211 €
Roussillon	1490 €	2214 €
Pélussin	2591 €	2716 €
Saint-Genest-Malifaux	1768 €	2320 €
Tournon-sur-Rhône	2026 €	2196 €
Tain-l-Hermitage	2339 €	2312 €
Les-Roches-de-Condrieu	2330 €	2038 €

Le marché de l'immobilier d'Annonay et ses prix

Vous désirez investir dans l'immobilier à Annonay ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques données sur la démographie

La population d'Annonay est d'âge moyen, avec 58,14 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,87 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Annonéens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, avec respectivement 52,05 % pour 46,32 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Annonay.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Annonay ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. C'est Chemin De Boucieu que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 2 520 € du m². Les transactions de Rue Antoine Grimaud ne dépassent pas, quant à elles, 365 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 35 % des actes de vente.

Focus sur le marché immobilier d'Annonay

Le coût moyen au m² est actuellement de 894 € pour les appartements et de 1 715 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Annonay, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Saint-étienne, située à une distance de 29,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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