Prix de l'immobilier à Annonay (07100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Annonay

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1017 €	Prix moyen1131 €	Prix max.1244 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Maison	Prix min.1914 €	Prix moyen2127 €	Prix max.2339 €	Evol. 3 derniers mois+7.2 %
	Prix Terrain	Prix min.61 €	Prix max.68 €	Prix moyen74 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Annonay

Mai 2010 à Juillet 2024

1 an + 2.82 %

2 ans + 8.78 %

5 ans + 17.25 %

10 ans + 34.87 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Annonay

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an + 14.71 %

2 ans + 14.71 %

5 ans + 17.65 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.0 %
• Appartement

  15.0 %
• Terrain

  5.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  25.0 %
• Autre

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  41.7 %
• 5 pièces

  8.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.0 %
• entre 50 et 150 m²

  45.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Annonay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Ardèche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Marcel-lès-Annonay	1857 €	2024 €
Bourg-Argental	1209 €	2146 €
Saint-Vallier	1400 €	1906 €
Lalouvesc	924 €	841 €
Le-Péage-de-Roussillon	1667 €	2216 €
Roussillon	1515 €	2262 €
Pélussin	2448 €	2784 €
Saint-Genest-Malifaux	2189 €	2312 €
Tournon-sur-Rhône	2010 €	2234 €
Tain-l-Hermitage	2343 €	2426 €

Le marché de l'immobilier d'Annonay et ses prix

Vous désirez investir dans l'immobilier à Annonay ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques données sur la démographie

La population d'Annonay est d'âge moyen, avec 58,14 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,87 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Annonéens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, avec respectivement 52,05 % pour 46,32 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Annonay.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Annonay ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. C'est Chemin De Boucieu que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 2 520 € du m². Les transactions de Rue Antoine Grimaud ne dépassent pas, quant à elles, 365 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 35 % des actes de vente.

Focus sur le marché immobilier d'Annonay

Le coût moyen au m² est actuellement de 894 € pour les appartements et de 1 715 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis Annonay, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Saint-étienne, située à une distance de 29,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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