Prix de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Andrézieux-Bouthéon

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2125 €	Prix moyen2362 €	Prix max.2598 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2358 €	Prix moyen2621 €	Prix max.2883 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.177 €	Prix max.197 €	Prix moyen216 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon

Avril 2012 à Juillet 2024

1 an -23.04 %

2 ans -31.87 %

5 ans + 15.42 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Andrézieux-Bouthéon

Mars 2016 à Juillet 2024

1 an + 20.30 %

2 ans -39.59 %

5 ans + 20.30 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.8 %
• Appartement

  31.6 %
• Terrain

  5.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  26.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.7 %
• 2 pièces

  30.8 %
• 3 pièces

  30.8 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 6 pièces et +

  15.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.3 %
• entre 50 et 150 m²

  57.9 %
• > 150m²

  36.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Andrézieux-Bouthéon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Just-Saint-Rambert	2606 €	2718 €
Veauche	2331 €	2760 €
La-Fouillouse	2568 €	2872 €
Sury-le-Comtal	1374 €	2044 €
Saint-Genest-Lerpt	2299 €	2737 €
Saint-Galmier	2430 €	2415 €
Saint-Héand	2476 €	1999 €
Villars	1398 €	2616 €
Saint-Priest-en-Jarez	2634 €	3344 €
L'ETRAT	2327 €	2708 €

Le marché immobilier d'Andrézieux-Bouthéon et ses prix

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Andréziens-Bouthéonnais : qui sont-ils ?

La population d'Andrézieux-Bouthéon est d'âge moyen, avec 60,81 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,03 % de 15-24 ans. Les foyers Andréziens-Bouthéonnais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 55 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Andrézieux-Bouthéon ?

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Migalon, avec 3 474 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Des Bulieux sont de l'ordre de 727 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 39 % des transactions effectuées en 2019.

état des lieux du marché de l'immobilier d'Andrézieux-Bouthéon

Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 472 € pour les appartements et à 2 159 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 14,1 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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