Prix de l'immobilier à Andernos-les-Bains (33510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Andernos-les-Bains

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5230 €	Prix moyen5812 €	Prix max.6393 €	Evol. 3 derniers mois-9.1 %
	Prix Maison	Prix min.4653 €	Prix moyen5171 €	Prix max.5688 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.533 €	Prix max.593 €	Prix moyen652 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Andernos-les-Bains

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an -8.01 %

2 ans -13.00 %

5 ans + 9.18 %

10 ans + 43.34 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Andernos-les-Bains

Octobre 2016 à Novembre 2024

1 an -58.52 %

2 ans -58.52 %

5 ans + 11.64 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.3 %
• Appartement

  9.4 %
• Terrain

  9.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.8 %
• Neuf

  4.4 %
• Autre

  0.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.0 %
• 2 pièces

  3.7 %
• 3 pièces

  3.7 %
• 4 pièces

  26.4 %
• 5 pièces

  24.7 %
• 6 pièces et +

  32.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.9 %
• entre 50 et 150 m²

  57.2 %
• > 150m²

  28.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Andernos-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arès	5540 €	5483 €
Lanton	4789 €	4887 €
Lège-Cap-Ferret	8075 €	7944 €
Audenge	4165 €	4296 €
Le-Porge	4769 €	5612 €
Gujan-Mestras	4980 €	5162 €
Biganos	3867 €	3879 €
Le-Teich	4628 €	4487 €
Arcachon	8671 €	8164 €
La-Teste-de-Buch	5610 €	5100 €

Les prix de l'immobilier à Andernos-les-Bains

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Andernos-les-Bains, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Andernosiens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

À Andernos-les-Bains, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 54,05 % et seulement 14,72 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville d'Andernos-les-Bains sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 74 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Andernos-les-Bains ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 10,83 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 39 % des cessions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Andernos-les-Bains ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 0,36 % à Andernos-les-Bains. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 992 €, tandis que celui des maisons est de 4 383 €. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 41,6 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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