Prix de l'immobilier à Ancenis (44150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ancenis

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1711 €	Prix moyen1902 €	Prix max.2092 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2385 €	Prix moyen2651 €	Prix max.2916 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.77 €	Prix max.86 €	Prix moyen94 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ancenis

2010 à Novembre 2024

1 an + 5.40 %

2 ans + 10.24 %

5 ans + 9.14 %

10 ans + 29.26 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ancenis

2017 à Novembre 2024

1 an -24.42 %

2 ans -62.79 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.7 %
• Terrain

  4.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.8 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.0 %
• 3 pièces

  5.0 %
• 6 pièces et +

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.8 %
• entre 50 et 150 m²

  47.6 %
• > 150m²

  47.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ancenis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Géréon	2918 €	2599 €
Champtoceaux	1256 €	1869 €
Sainte-Luce-sur-Loire	3746 €	3082 €
La-Varenne	2337 €	1969 €
Mauves-sur-Loire	1590 €	2997 €
Le-Loroux-Bottereau	3597 €	2220 €
Thouaré-sur-Loire	3462 €	3085 €
Vallet	2949 €	2573 €
Carquefou	3806 €	3424 €
Nort-sur-Erdre	2923 €	2818 €

Prix de l'immobilier à Ancenis-Saint-Géréon : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Ancenis-Saint-Géréon ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Quelques chiffres sur la population

La population d'Ancenis-Saint-Géréon est d'âge moyen, avec 60,14 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 19,75 % de 55-64 ans. Les Anceniens vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 57 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat ancenien

L'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À Ancenis-Saint-Géréon, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement La Vallee vendu 3 472 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 37 % des actes de vente.

Immobilier à Ancenis-Saint-Géréon : conjoncture du marché ancenien

Une baisse des prix de l'immobilier de -0,15 % a été évaluée à Ancenis-Saint-Géréon entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 917 €, tandis que celui des maisons est de 2 144 €. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À partir d'Ancenis-Saint-Géréon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 32,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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