Prix de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ambarès-et-Lagrave

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2790 €	Prix moyen3101 €	Prix max.3411 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2469 €	Prix moyen2744 €	Prix max.3018 €	Evol. 3 derniers mois-6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.175 €	Prix max.195 €	Prix moyen214 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an -3.59 %

2 ans -9.99 %

5 ans + 19.20 %

10 ans + 17.80 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ambarès-et-Lagrave

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an + 40.00 %

2 ans -1.03 %

5 ans -44.62 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.2 %
• Appartement

  2.9 %
• Terrain

  8.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.9 %
• Neuf

  2.9 %
• Autre

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.5 %
• 3 pièces

  10.5 %
• 4 pièces

  26.3 %
• 5 pièces

  22.8 %
• 6 pièces et +

  31.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.5 %
• entre 50 et 150 m²

  55.1 %
• > 150m²

  30.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ambarès-et-Lagrave

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Eulalie	3153 €	3002 €
Bassens	3365 €	3096 €
Carbon-Blanc	3202 €	3227 €
Saint-Louis-de-Montferrand	3163 €	2419 €
Saint-Loubès	2506 €	2889 €
Lormont	3036 €	3292 €
Montussan	3387 €	2991 €
Artigues-près-Bordeaux	3793 €	3366 €
Saint-André-de-Cubzac	2555 €	2592 €
Cenon	3398 €	3565 €

Prix immobiliers à Ambarès-et-Lagrave, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Ambarès-et-Lagrave, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Ambarésiens

La population d'Ambarès-et-Lagrave est d'âge moyen, avec 64,29 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,93 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Ambarésiens sont des propriétaires (soit 60 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Ambarès-et-Lagrave ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. C'est Place De Grandjean que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 4 082 € du m². Les transactions de Rue émile Larrieu ne dépassent pas, quant à elles, 957 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 54 % des transactions.

Immobilier à Ambarès-et-Lagrave : conjoncture du marché ambarésien

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 6,97 % à Ambarès-et-Lagrave. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 457 € du m² pour les maisons et 2 268 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir d'Ambarès-et-Lagrave, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 11,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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