Prix de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ambarès-et-Lagrave

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2675 €	Prix moyen2973 €	Prix max.3270 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2435 €	Prix moyen2706 €	Prix max.2976 €	Evol. 3 derniers mois-8.4 %
	Prix Terrain	Prix min.173 €	Prix max.193 €	Prix moyen212 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave

Septembre 2010 à Mars 2025

1 an -12.54 %

2 ans -6.97 %

5 ans -15.64 %

10 ans + 17.65 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ambarès-et-Lagrave

2016 à Mars 2025

1 an -5.18 %

2 ans + 39.38 %

5 ans -17.62 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.9 %
• Appartement

  2.2 %
• Terrain

  12.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.2 %
• Neuf

  2.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  31.9 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  26.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.7 %
• entre 50 et 150 m²

  59.6 %
• > 150m²

  24.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ambarès-et-Lagrave

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Eulalie	2978 €	2902 €
Bassens	3387 €	3413 €
Carbon-Blanc	3150 €	3070 €
Saint-Louis-de-Montferrand	3072 €	2495 €
Saint-Loubès	2506 €	2795 €
Lormont	3006 €	3402 €
Montussan	3387 €	3119 €
Artigues-près-Bordeaux	3833 €	3401 €
Saint-André-de-Cubzac	2465 €	2599 €
Cenon	3396 €	3577 €

Prix immobiliers à Ambarès-et-Lagrave, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Ambarès-et-Lagrave, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Ambarésiens

La population d'Ambarès-et-Lagrave est d'âge moyen, avec 64,29 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,93 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Ambarésiens sont des propriétaires (soit 60 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Ambarès-et-Lagrave ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. C'est Place De Grandjean que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 4 082 € du m². Les transactions de Rue émile Larrieu ne dépassent pas, quant à elles, 957 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 54 % des transactions.

Immobilier à Ambarès-et-Lagrave : conjoncture du marché ambarésien

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 6,97 % à Ambarès-et-Lagrave. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 457 € du m² pour les maisons et 2 268 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir d'Ambarès-et-Lagrave, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 11,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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