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Prix de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ambarès-et-Lagrave

Mars 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Ambarès et Lagrave Prix Appartement Prix min.2675 € Prix moyen2973 € Prix max.3270 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Ambarès et Lagrave Prix Maison Prix min.2435 € Prix moyen2706 € Prix max.2976 € Evol. 3 derniers mois-8.4 %
Prix m2 terrain Ambarès et Lagrave Prix Terrain Prix min.173 € Prix max.193 € Prix moyen212 € Evol. 3 derniers mois-4.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave

Septembre 2010 à Mars 2025
1 an -12.54 %
2 ans -6.97 %
5 ans -15.64 %
10 ans + 17.65 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Ambarès-et-Lagrave

2016 à Mars 2025
1 an -5.18 %
2 ans + 39.38 %
5 ans -17.62 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    80.9 %
  • Appartement
    2.2 %
  • Terrain
    12.4 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.2 %
  • Neuf
    2.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    8.3 %
  • 3 pièces
    8.3 %
  • 4 pièces
    31.9 %
  • 5 pièces
    25.0 %
  • 6 pièces et +
    26.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.6 %
  • > 150m²
    24.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ambarès-et-Lagrave

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Sainte-Eulalie2978 €2902 €
Bassens3387 €3413 €
Carbon-Blanc3150 €3070 €
Saint-Louis-de-Montferrand3072 €2495 €
Saint-Loubès2506 €2795 €
Lormont3006 €3402 €
Montussan3387 €3119 €
Artigues-près-Bordeaux3833 €3401 €
Saint-André-de-Cubzac2465 €2599 €
Cenon3396 €3577 €

Prix immobiliers à Ambarès-et-Lagrave, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Ambarès-et-Lagrave, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Ambarésiens

La population d'Ambarès-et-Lagrave est d'âge moyen, avec 64,29 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,93 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Ambarésiens sont des propriétaires (soit 60 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Ambarès-et-Lagrave ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. C'est Place De Grandjean que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 4 082 € du m². Les transactions de Rue émile Larrieu ne dépassent pas, quant à elles, 957 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 54 % des transactions.

Immobilier à Ambarès-et-Lagrave : conjoncture du marché ambarésien

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 6,97 % à Ambarès-et-Lagrave. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 457 € du m² pour les maisons et 2 268 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir d'Ambarès-et-Lagrave, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 11,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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