Prix de l'immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Alby-sur-Chéran

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3726 €	Prix moyen4141 €	Prix max.4555 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3439 €	Prix moyen3822 €	Prix max.4204 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.58 €	Prix max.65 €	Prix moyen71 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Alby-sur-Chéran

Janvier 2010 à Mars 2025

1 an + 0.10 %

2 ans -9.27 %

5 ans + 9.24 %

10 ans + 19.34 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Alby-sur-Chéran

Août 2016 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  28.6 %
• Appartement

  14.3 %
• Neuf

  42.9 %
• Autre

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  57.1 %
• entre 50 et 150 m²

  28.6 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Alby-sur-Chéran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Félix	3950 €	3498 €
Gruffy	4354 €	5058 €
Albens	4007 €	3293 €
Vieugy	5650 €	4668 €
Chavanod	5431 €	5308 €
Sales	4378 €	3371 €
Rumilly	3437 €	3651 €
Lovagny	5228 €	4859 €
Annecy	5043 €	5574 €
Sévrier	7245 €	8175 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Alby-sur-Chéran ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Alby-sur-Chéran, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population d'Alby-sur-Chéran est d'âge moyen, avec 68,69 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 14,67 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages albygeois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 60 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Alby-sur-Chéran ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 60,05 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 39,95 %.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des achats immobiliers.

Immobilier à Alby-sur-Chéran : conjoncture du marché albygeois

Le marché immobilier connaît, à Alby-sur-Chéran, une hausse des prix d'approximativement 11,47 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 229 € du m² pour les maisons et 3 344 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 74 km d'Alby-sur-Chéran, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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