Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété51.7 %
- Appartement19.1 %
- Terrain4.5 %
- Local / Bureau / Commerce6.6 %
- Neuf0.7 %
- Autre17.4 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier à Agen (47000)
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Agen
Juillet 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1999 € | Prix moyen2222 € | Prix max.2444 € | Evol. 3 derniers mois+2.5 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1742 € | Prix moyen1936 € | Prix max.2129 € | Evol. 3 derniers mois+5.8 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.62 € | Prix max.69 € | Prix moyen75 € | Evol. 3 derniers mois+2.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Agen
Août 2010 à Juillet 2024
1 an + 3.90 %
2 ans + 1.01 %
5 ans + 12.55 %
10 ans + 21.93 %
3
évolution du prix au m2 des terrains à Agen
2016 à Juillet 2024
1 an + 72.46 %
2 ans + 69.57 %
5 ans + 71.01 %
6
Informations locales
Source INSEE Juillet 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce5.4 %
- 2 pièces7.8 %
- 3 pièces7.8 %
- 4 pièces14.1 %
- 5 pièces16.1 %
- 6 pièces et +43.4 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²13.2 %
- entre 50 et 150 m²38.2 %
- > 150m²48.6 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Agen
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Lot et Garonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Passage | 1693 € | 1813 € |
| Sainte-Colombe-de-Villeneuve | 696 € | 2052 € |
| Villeneuve-sur-Lot | 1126 € | 1669 € |
| Nérac | 1453 € | 1601 € |
| Valence | 1252 € | 1748 € |
| Casseneuil | 909 € | 1245 € |
| Lectoure | 1272 € | 1688 € |
Prix de l'immobilier à Agen : une analyse
Vous souhaitez investir dans la pierre à Agen ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.
Citoyens d'Agen : qui sont-ils ?
La population d'Agen est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,62 %), alors que seulement 15,53 % de la population a 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne célibataire qui optent pour un bien en résidence principale de 2 ou 3 pièces. De surcroît, à l'échelle des logements de la ville, 67 % sont occupés par des locataires.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Agen ?
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 31,54 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 68,46 %.
Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 31 % des ventes.
Marché de l'immobilier agenais : état des lieux et chiffres clés
Le prix des propriétés d'Agen affiche une baisse de -0,25 % entre 2018 et 2020. 1 311 € pour un appartement et 1 410 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 93,2 km se trouve la grande ville de Toulouse.
La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.
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