Prix de l'immobilier à Ablon-sur-Seine (94480)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ablon-sur-Seine

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2581 €	Prix moyen2868 €	Prix max.3154 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3022 €	Prix moyen3358 €	Prix max.3693 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.422 €	Prix max.469 €	Prix moyen515 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ablon-sur-Seine

Avril 2010 à Mars 2025

1 an -38.13 %

2 ans -10.41 %

5 ans -1.73 %

10 ans -6.23 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ablon-sur-Seine

2010 à Mars 2025

1 an + 2.77 %

2 ans -12.58 %

5 ans + 20.47 %

10 ans + 24.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Local / Bureau / Commerce

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

Répartition
par surfaces

• > 150m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ablon-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-le-Roi	3912 €	3308 €
Vigneux-sur-Seine	3631 €	3267 €
Orly	4029 €	3745 €
Athis-Mons	3821 €	3703 €
Villeneuve-Saint-Georges	3403 €	3626 €
Crosne	3945 €	3480 €
Valenton	3420 €	2921 €
Montgeron	3969 €	3929 €
Paray-Vieille-Poste	4781 €	4008 €
Thiais	4041 €	4696 €

Prix immobiliers à Ablon-sur-Seine, en Île-de-France

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Quelques chiffres sur la population

La population d'Ablon-sur-Seine est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 15,4 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers ablonais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette commune ont choisi, à 66 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement ablonais

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Ablon-sur-Seine, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Quai Pasteur vendu 4 191 € du m².

31 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 34 appartements, et les 4 pièces 26 appartements.

Immobilier à Ablon-sur-Seine : conjoncture du marché ablonais

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier d'Ablon-sur-Seine ont subi une hausse estimée à 11,83 %. Le marché actuel indique 3 278 €/m² pour les maisons et 2 623 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 15,6 km d'Ablon-sur-Seine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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