Vous envisagez d'acheter à Ytrac ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Ytrac, voici quelques informations à prendre en compte.
Les données à retenir avant d'investir à Ytrac
4 246 individus habitent à Ytrac, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour réaliser leurs trajets de tous les jours. L'éducation est assurée par 2 écoles et on compte un établissement de santé. La majorité des transactions immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Ytrac
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Ytrac. À Ytrac, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (3,79 %), les maisons représentant une majorité des biens. Par ailleurs, 5,46 % des habitations sont des logements sociaux (soit 92 au total).
Prix de l'immobilier à Ytrac
Le prix médian des transactions est de 1 828 €/m².
Ytrac : sport, sorties culturelles et magasins
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'aménagements et d'infrastructures de loisirs, la commune bénéficie plusieurs structures sportives (dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle multisports ainsi qu'une structure artificielle d'escalade). En outre, on y compte, au sein des 57 boutiques qui sont à disposition des habitants, 4 instituts dédiés au bien-être et 3 commerces alimentaires.
Qui est le maire d'Ytrac ?
La maire de la commune, Bernadette GINEZ (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Les chiffres sur les résidents d'Ytrac
Qui est le maire d'Ytrac ?
La maire de la commune, Bernadette GINEZ (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Emploi et salaire
Avec 1 841 € comme revenu net médian par mois, Ytrac affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 7 %. Les employés sont majoritaires.
Les familles d'Ytrac
Parmi la population ytracoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 18,13 %.
Les dernières annonces immobilières sur Ytrac
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- 600 m²
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- 1 pièce
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- Naucelles (15) - à 7 km de Ytrac (15)
Ces différentes annonces immobilières montrent les derniers bien à vendre sur Ytrac, un petit échantillon parmi presque deux cent mille appartements et maisons à vendre sur le territoire français. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens à Ytrac répondant à vos désirs et de prendre contact avec l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Ytrac 15000
Prix immobilier à la vente à Ytrac
| # | Sur Ytrac | Dans le département Cantal | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 780 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 020 € |
920 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 220 € |
1 250 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Prix médian m² dans le Cantal
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Flour (15100) | 1 210 € |
| 2 | Arnac (15150) | 1 070 € |
| 3 | Boisset (15600) | 1 070 € |
| ... | ||
| 56 | Sansac de Marmiesse (15130) | 1 020 € |
| 57 | Teissières de Cornet (15250) | 1 020 € |
| 58 | Velzic (15590) | 1 020 € |
| 59 | Vézac (15130) | 1 020 € |
| 60 | Yolet (15130) | 1 020 € |
| 61 | Ytrac (15000) | 1 020 € |
| 62 | Jussac (15250) | 1 010 € |
| 63 | Saint Paul des Landes (15250) | 1 010 € |
| 64 | Saint Simon (15130) | 1 010 € |
| 65 | Aurillac (15000) | 1 000 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2908 | La Bénisson Dieu (42720) | 1 030 € |
| 2909 | Boyer (42460) | 1 030 € |
| 2910 | Arpajon sur Cère (15130) | 1 020 € |
| 2911 | Reilhac (15250) | 1 020 € |
| 2912 | Ayrens (15250) | 1 020 € |
| 2913 | Ytrac (15000) | 1 020 € |
| 2914 | Yolet (15130) | 1 020 € |
| 2915 | Vézac (15130) | 1 020 € |
| 2916 | Teissières de Cornet (15250) | 1 020 € |
| 2917 | Sansac de Marmiesse (15130) | 1 020 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 184 | 1 662 | 21 614 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Ytrac
Taux de chômage :
6,84 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 23 % | 4 % | 17 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 78 % | 8 % | 74 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.2 | 13.7 | 17.8 | 21.5 | 24.3 | 24 | 20.3 | 16 | 10.4 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
110 | 126.8 | 177.2 | 179.3 | 210.4 | 242.1 | 268 | 248.8 | 206.1 | 148.7 | 100.3 | 100 |
|
Précipitation (mm) | 91.7 | 83.2 | 84.7 | 115.5 | 118.4 | 88.7 | 67.1 | 84.2 | 109.3 | 114.3 | 108.7 | 108.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Ytrac 15000
Avec 704 maisons et 9 appartements, les années les plus denses en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut aussi une phase assez dense où la commune a vu 344 logements construits. Comparé à ces 2 périodes propices pour l’évolution urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 51 biens construits.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Ytrac s’installe dans une perspective de développement permanent, une ville où les demeures usées par le temps se font rares et convenant parfaitement pour les gens voulant devenir propriétaires d’un bien récent âgé seulement de 10 ou 20 ans.
