Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Waziers
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Waziers.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Waziers
Waziers, en région Hauts-de-France, compte 7 477 habitants. Dans la petite ville, l'éducation est bien représentée avec 8 écoles, alors que point de vue santé on dénombre un établissement de santé. De surcroît, la protection des résidents dépend d'un commissariat. D'après les chiffres, la plupart des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces.
Tout savoir sur l'immobilier à Waziers
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Waziers. Le logement wazierois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (13,32 %). La petite ville répertorie 950 logements sociaux. Ces derniers constituent 34,79 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché immobilier à Waziers ?
Le prix médian des transactions atteint 1 135 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Waziers ?
La commune propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec notamment une salle de boxe, une salle de gymnastique sportive ainsi qu'un bassin sportif de natation. De plus, on y compte, au sein des 104 boutiques qui sont à disposition des habitants, 11 instituts dédiés au bien-être et 16 commerces de bouche.
Situation politique à Waziers
Laurent DESMONS, qui soutient une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.
Waziers : population et économie de la commune
Situation politique à Waziers
Laurent DESMONS, qui soutient une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.
Wazierois et niveau de vie
Avec 1 267 € comme revenu net médian par mois, Waziers affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 28 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Âge et composition des ménages wazierois
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population wazieroise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 27,28 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Waziers 59119
Prix immobilier au m² sur Waziers
| # | Sur Waziers | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 780 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 960 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 090 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 33 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 481 | Escaudoeuvres (59161) | 970 € |
| 482 | Rousies (59131) | 970 € |
| 483 | Colleret (59680) | 960 € |
| 484 | Marpent (59164) | 960 € |
| 485 | Vieux Reng (59600) | 960 € |
| 486 | Waziers (59119) | 960 € |
| 487 | Aniche (59580) | 950 € |
| 488 | Dechy (59187) | 950 € |
| 489 | Landrecies (59550) | 950 € |
| 490 | Quiévrechain (59920) | 950 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2848 | Caumont (02300) | 960 € |
| 2849 | Charmes (02800) | 960 € |
| 2850 | Condren (02700) | 960 € |
| 2851 | Liez (02700) | 960 € |
| 2852 | Courbes (02800) | 960 € |
| 2853 | Waziers (59119) | 960 € |
| 2854 | Deuillet (02700) | 960 € |
| 2855 | La Fère (02800) | 960 € |
| 2856 | Fressancourt (02800) | 960 € |
| 2857 | Frières Faillouël (02700) | 960 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 498 | 2 731 | 14 843 € | 31 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Waziers
Taux de chômage :
21,91 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Waziers 59119
Avec 659 maisons et 76 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus fertile en matière de construction. La période 1919-1945 se veut également une phase plutôt dense avec des biens immobiliers construits au nombre de 721.
Depuis plus de vingt ans l’immobilier neuf est en berne sur Waziers, comme dans beaucoup de petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 284 nouvelles maisons avant 1919. Quand bien même le projet de trouver des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire reste tout à fait possible, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
