Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Watten
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Watten.
Les données à connaître avant d'acheter à Watten
En région Hauts-de-France, Watten compte 2 561 résidents. L'éducation est bien représentée grâce à 5 écoles dans cette ville et on retrouve un établissement de santé. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité du bourg. Après étude des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Watten
Les logements de Watten sont pour la majeure partie des résidences principales (90,06 %) et, pour 57 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Il y a sur le marché du logement wattenais une minorité d'appartements (12,09 %). En outre, 18,4 % des habitations sont des logements sociaux (soit 195 au total).
Quel est le prix du marché immobilier à Watten ?
Le prix médian des transactions dans le bourg est de 1 000 €/m².
Watten : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Cette ville comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont une piste d'athlétisme isolée, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un dojo. De surcroît, on y dénombre 46 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (8).
Tendance politique
À la tête de la mairie de Watten, on retrouve Daniel DESCHODT.
Qui sont les résidents de Watten ?
Tendance politique
À la tête de la mairie de Watten, on retrouve Daniel DESCHODT.
Wattenais et niveau de vie
Le taux de chômage de Watten est de 18 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 446 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Structure des ménages
La population wattenaise est caractérisée par la place prédominante des 25 à 54 ans et par la présence majoritaire des foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant 31,04 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Watten 59143
Les prix moyens sur Watten
| # | Sur Watten | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 110 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 460 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 790 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 423 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 222 | Saint Pierre Brouck (59630) | 1 460 € |
| 223 | Socx (59380) | 1 460 € |
| 224 | Steene (59380) | 1 460 € |
| 225 | Uxem (59229) | 1 460 € |
| 226 | Warhem (59380) | 1 460 € |
| 227 | Watten (59143) | 1 460 € |
| 228 | West Cappel (59380) | 1 460 € |
| 229 | Zegerscappel (59470) | 1 460 € |
| 230 | Armentières (59280) | 1 450 € |
| 231 | Ostricourt (59162) | 1 450 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 872 | Bierne (59380) | 1 460 € |
| 873 | Bambecque (59470) | 1 460 € |
| 875 | Watten (59143) | 1 460 € |
| 878 | Bonneuil les Eaux (60120) | 1 460 € |
| 879 | Choqueuse les Bénards (60360) | 1 460 € |
La population Wattenaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 549 | 1 055 | 16 904 € | 24 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Watten
Taux de chômage :
14,94 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.4 | 9.9 | 12.4 | 15.6 | 18.4 | 20.9 | 21.3 | 19 | 15.4 | 10.9 | 7.8 |
|
Précipitation (mm) | 55 | 41.2 | 46.9 | 43.2 | 50.4 | 56.5 | 58.4 | 59.3 | 67 | 78 | 74.8 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Watten 59143
Avec 292 maisons et 45 appartements, les années les plus denses en termes de biens construits ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 250 construction nouvelles.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années sur Watten, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple à peine 27 appartements bâtis entre les années 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs reste tout à fait possible, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
