Découvrir Viuz-en-Sallaz et son marché immobilier : les infos essentielles
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Viuz-en-Sallaz ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissez en toute quiétude à Viuz-en-Sallaz grâce à ces quelques informations
Viuz-en-Sallaz, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 4 309 habitants. Le bourg répertorie 6 écoles. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Caractéristiques des logements à Viuz-en-Sallaz
À Viuz-en-Sallaz, la majorité des logements sont des résidences principales (78,52 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement viuzien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (30,64 %). La ville compte 141 logements sociaux. Ces derniers constituent 7,76 % du parc immobilier.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Viuz-en-Sallaz ?
À Viuz-en-Sallaz, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (5,6 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 2 026 €/m².
Vivre à Viuz-en-Sallaz : les équipements proposés et les magasins disponibles
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plus précisément, les habitants disposent de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter d'un court de tennis, un terrain de football ainsi qu'une salle multisports). De plus, on y dénombre 117 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (8).
Tendance politique
Le bourg est géré par Pascal POCHAT-BARON, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Viuz-en-Sallaz : population et économie de la commune
Tendance politique
Le bourg est géré par Pascal POCHAT-BARON, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Viuziens et niveau de vie
À Viuz-en-Sallaz, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 9 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 422 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Ménages et âges des résidents de Viuz-en-Sallaz
Au sein de la population viuzienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 29,16 %.
Les dernières annonces immobilières sur Viuz en Sallaz
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Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Viuz en Sallaz, ces quelques annonces sont un échantillon des offres disponibles à ce jour. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur le département, vous trouverez sans difficulté le logement convenant à vos attentes. Nous vous suggérons de faire une recherche avec des paramètres précis dans l’objectif de connaître les maisons ou appartements viuziens adaptés à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Viuz en Sallaz 74250
Le prix de l’immobilier sur Viuz en Sallaz
| # | Sur Viuz en Sallaz | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 950 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 740 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 410 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix au m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 190 | Allinges (74200) | 2 820 € |
| 191 | Annemasse (74100) | 2 800 € |
| 192 | Thonon les Bains (74200) | 2 790 € |
| 193 | Cruseilles (74350) | 2 750 € |
| 194 | Sallanches (74700) | 2 740 € |
| 195 | Viuz en Sallaz (74250) | 2 740 € |
| 196 | Faucigny (74130) | 2 700 € |
| 197 | Fillinges (74250) | 2 700 € |
| 198 | Lathuile (74210) | 2 700 € |
| 199 | Marcellaz (74250) | 2 700 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 336 | Jons (69330) | 2 760 € |
| 337 | Soucieu en Jarrest (69510) | 2 750 € |
| 338 | Cruseilles (74350) | 2 750 € |
| 339 | Francheville (69340) | 2 740 € |
| 340 | Sallanches (74700) | 2 740 € |
| 341 | Viuz en Sallaz (74250) | 2 740 € |
| 342 | Fontcouverte la Toussuire (73300) | 2 730 € |
| 343 | Saint Pierre de Chandieu (69780) | 2 720 € |
| 344 | Sainte Consorce (69280) | 2 710 € |
| 345 | Meyzieu (69330) | 2 710 € |
La population Viuziennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 206 | 1 774 | 28 706 € | 6 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Viuz en Sallaz
Taux de chômage :
8,66 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Viuz en Sallaz
Nombre de constructions neuves à Viuz en Sallaz 74250
Avec 384 maisons et 142 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de biens construits. Il en est de même en 1991-2005, avec 382 construction nouvelles sur la commune. Par rapport à ces 2 moments propices pour le développement de la ville, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 48 constructions.
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Viuz en Sallaz est une commune vivante et affichant un essor constant, une commune où les vieilles pierres sont peu fréquentes et idéale pour les gens désirant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent.
