Connaître Viry et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Viry, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Données démographiques et économiques de Viry
Viry, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 5 072 habitants. En termes d'éducation, cette commune possède 3 écoles. Parmi les biens les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Viry ?
À Viry, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Viry (58,2 %), par rapport aux appartements (41,8 %). En outre, 9,8 % des logements sont des logements sociaux (soit 217 au total).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Viry
Le prix médian des transactions dans la ville est de 4 431 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la petite ville de Viry ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la petite ville. Plus précisément, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un espace de vélo-freestyle, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un manège). De plus, en tout, ce sont 65 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 7 instituts consacrés à la détente et un commerce de bouche.
Orientation politique de la commune
Laurent CHEVALIER a été élu maire de la ville aux dernières élections.
Qui sont les résidents de Viry ?
Orientation politique de la commune
Laurent CHEVALIER a été élu maire de la ville aux dernières élections.
Revenu et travail
Viry est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 3 116 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Viriens ?
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population virienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 33,88 %.
Les dernières annonces immobilières sur Viry
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Découvrez, en exclusivité, cet appartement T4 d'environ 90 m2, situé dans une grande résidence sécurisée qui vous offre à la fois confort et...
-
- 89.71 m²
-
- 4 pièces
-
- Viry (74)
À proximité de Viry (3 km), Villa d'architecte contemporaine haut de gamme entre Annecy et Genève! Beaucoup d'espaces et d'importants volumes pour cette propriété de prés de 350 m2 habitables (555 m2 utiles) sur 2084...
-
- 420 m²
-
- 9 pièces
-
- Vers (74) - à 3 km de Viry (74)
À proximité de Viry (6 km), APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME AVEC 3 GARAGES-EN EXCLUSIVITE dans le charmant village de FEIGERES, venez découvrir ce grand appartement bien exposé avec vue bien dégagée. Il offre un...
-
- 125.57 m²
-
- 5 pièces
-
- Feigères (74) - à 6 km de Viry (74)
À seulement 6 km de Viry, Située au coeur de CERNEX, venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces de 100m2 habitables (145m2 au sol en incluant les surfaces inférieures à 1.80m), auxquels s'ajoute un sous-sol...
-
- 100.02 m²
-
- 5 pièces
-
- Cernex (74) - à 6 km de Viry (74)
À 6 km de Viry, À Saint-Julien-en-Genevois, appartement de 27 m2, idéal pour un investissement locatif rentable (courte ou longue durée) ou pour une résidence principale. Le bien dispose d'un très bon DPE classé...
-
- 26.91 m²
-
- 1 pièce
-
- Saint Julien en Genevois (74) - à 6 km de Viry (74)
Éloigné de 6 km par rapport à Viry, Vous rêvez de reprendre une boulangerie-pâtisserie prospère ? Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à proximité de Saint-Julien-en-Genevois. Avec une surface d'environ 100 m2, ce bien comprend un laboratoire entièrement...
-
- 100 m²
-
- Saint Julien en Genevois (74) - à 6 km de Viry (74)
Ces quelques annonces montrent les derniers mandats sur Viry, un rapide aperçu parmi des milliers de maisons et d’appartements à vendre sur le département du 74. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens immobiliers à Viry en adéquation avec vos souhaits et de prendre contact avec le professionnel en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Viry 74580
A quel prix se loger sur Viry ?
| # | Sur Viry | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 040 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 530 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 130 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Le prix médian dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 89 | Présilly (74160) | 3 550 € |
| 90 | Savigny (74520) | 3 550 € |
| 91 | Sillingy (74330) | 3 550 € |
| 92 | Vers (74160) | 3 550 € |
| 93 | Vulbens (74520) | 3 550 € |
| 94 | Viry (74580) | 3 530 € |
| 95 | Collonges sous Salève (74160) | 3 500 € |
| 96 | Valleiry (74520) | 3 430 € |
| 97 | Cranves Sales (74380) | 3 400 € |
| 98 | Neuvecelle (74500) | 3 390 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 140 | Dingy en Vuache (74520) | 3 550 € |
| 141 | Chevrier (74520) | 3 550 € |
| 143 | Bossey (74160) | 3 550 € |
| 144 | Beaumont (74160) | 3 550 € |
| 145 | Viry (74580) | 3 530 € |
| 146 | Saint Didier au Mont d'Or (69370) | 3 510 € |
| 147 | Collonges sous Salève (74160) | 3 500 € |
| 148 | Montvalezan (73700) | 3 460 € |
| 149 | Genas (69740) | 3 430 € |
Informations sur la population Viriennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 806 | 2 071 | 36 582 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Viry
Taux de chômage :
8,97 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Viry 74580
Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 539 biens (185 appartements et 354 nouvelles maisons) et 358 biens sur 1991-2005 (117 appartements et 241 maison). Par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 n’eut que 61 constructions.
Avec tous ces logements réalisés, Viry s’installe dans une optique d’essor permanent, une ville où les vielles maisons se font rares et qui va séduire les gens voulant faire l’achat ou la location d’un bien récent âgé au maximum de 10 ou 20 ans.
