Vous projetez d'acheter à Viriat ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Viriat.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations sur Viriat
Viriat, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 350 résidents. En termes d'éducation, cette commune dispose de 3 établissements scolaires. Parmi les logements les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Viriat ?
À Viriat, la plupart des résidences sont des résidences principales (92,08 %) et la majeure partie des habitants sont propriétaires de leur habitation (69 %). Il est possible de trouver des maisons à Viriat, ce marché représentant 82,37 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. D'autre part, 12,04 % des logements viriatis sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des propriétés à Viriat (Ain)
Dans le secteur de l'immobilier à Viriat, les tarifs ont connu une hausse de 9,32 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 864 €/m².
Résider à Viriat : les équipements proposés et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de gymnastique sportive, une salle de musculation/cardiotraining ainsi qu'un terrain de basket-ball. De plus, en tout, ce sont 208 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 14 instituts dédiés au bien-être et 11 commerces de bouche.
Les Viriatis : pour qui votent-ils ?
Le maire de la ville, Bernard PERRET (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui sont les habitants de Viriat ?
Les Viriatis : pour qui votent-ils ?
Le maire de la ville, Bernard PERRET (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Viriat avec ses 1 908 € enregistre un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 9 %.
Composition des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population viriatis que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 26,93 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Viriat 01440
Moyenne des prix sur Viriat
| # | Sur Viriat | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 560 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 930 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix au m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 201 | Saint Andre d'Huiriat (01290) | 1 560 € |
| 202 | Saint Cyr sur Menthon (01380) | 1 560 € |
| 203 | Saint Genis sur Menthon (01380) | 1 560 € |
| 204 | Saint Jean sur Veyle (01290) | 1 560 € |
| 205 | Saint Julien sur Veyle (01540) | 1 560 € |
| 206 | Viriat (01440) | 1 560 € |
| 207 | Feillens (01570) | 1 550 € |
| 208 | Vonnas (01540) | 1 530 € |
| 209 | Curtafond (01310) | 1 480 € |
| 210 | Jayat (01340) | 1 480 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1621 | Chavanay (42410) | 1 560 € |
| 1622 | La Chapelle Villars (42410) | 1 560 € |
| 1623 | Bessey (42520) | 1 560 € |
| 1624 | Saint Michel sur Rhône (42410) | 1 560 € |
| 1625 | Chanoz Châtenay (01400) | 1 560 € |
| 1626 | Viriat (01440) | 1 560 € |
| 1627 | Cormoranche sur Saône (01290) | 1 560 € |
| 1628 | Vérin (42410) | 1 560 € |
| 1629 | Crottet (01290) | 1 560 € |
| 1630 | Saint Julien sur Veyle (01540) | 1 560 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 281 | 2 589 | 22 991 € | 7 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Viriat
Taux de chômage :
8,34 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 3 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 41 % | 9 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Viriat 01440
Avec 764 maisons et 150 appartements, la période la plus fertile en termes d’immobilier neuf a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 576 biens immobiliers construits sur la commune.
Viriat se veut une ville affichant une croissance constante, avec ces nombreux nouveaux logements les demeures usées par le temps sont peu fréquentes, une commune qui va séduire les gens désirant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent.
