Connaître Vire et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Vire. Pour information, désormais, Vire est une commune déléguée de Vire Normandie.
Données démographiques et économiques de Vire
Vire, en région Normandie, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 17 425 résidents. La commune compte sur 19 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 5 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la commune, localisée dans le Calvados, où on comptabilise un nombre de cambriolages moins important que sur l'ensemble de la nation. D'après les chiffres, la majeure partie des ventes immobilières concernent des maisons de 6 pièces et des appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Vire
Les habitations de Vire sont pour la majeure partie des résidences principales (84,52 %) et, pour 51 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Vire 63,67 % de maisons, soit une majorité, pour 36,33 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 1 708 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Vire
Une baisse des prix de l'immobilier (-16,74 %) a été remarquée à Vire ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 707 €/m². Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Vire (48,54 % pour les premiers et 50,52 % pour les seconds).
Vire : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que d'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont 6 terrains de rugby, 2 salles de musculation/cardiotraining ainsi que 3 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, la ville abrite 413 boutiques, dont 39 commerces de bouche et 45 instituts dédiés au bien-être. Le Parc de L'Ècluse est un endroit parfait pour des promenades en famille ou en solo.
Vie politique
Marc ANDREU SABATER est en charge de la mairie de Vire, depuis son élection en 2020.
Virois : leur portrait
Vie politique
Marc ANDREU SABATER est en charge de la mairie de Vire, depuis son élection en 2020.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Voici le profil économique de la petite ville : les ouvriers constituent 27 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 12 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 636 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des foyers virois
La population viroise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à42,28 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Vire
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Statistiques immobilières sur la ville de Vire 14500
Les prix moyens sur Vire
| # | Sur Vire | Dans le département Calvados | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 150 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 360 € |
1 650 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 65 | ||
Le prix immobilier dans le Calvados
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Tourgéville (14800) | 3 480 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 478 | Vicques (14170) | 1 230 € |
| 479 | Vignats (14700) | 1 230 € |
| 480 | Villers Canivet (14420) | 1 230 € |
| 481 | Villy lez Falaise (14700) | 1 230 € |
| 482 | Pont d'Ouilly (14690) | 1 230 € |
| 483 | Vire (14500) | 1 150 € |
| 484 | Livarot (14140) | 1 140 € |
| 485 | Villers Bocage (14310) | 1 070 € |
| 486 | Villy Bocage (14310) | 1 070 € |
| 487 | Aunay sur Odon (14260) | 1 060 € |
Le prix immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1786 | Nay (50190) | 1 170 € |
| 1787 | Saint Symphorien le Valois (50250) | 1 160 € |
| 1788 | Vingt Hanaps (61250) | 1 160 € |
| 1789 | Gandelain (61420) | 1 160 € |
| 1790 | Rémalard (61110) | 1 160 € |
| 1791 | Vire (14500) | 1 150 € |
| 1792 | Bolbec (76210) | 1 150 € |
| 1793 | Livarot (14140) | 1 140 € |
| 1794 | Anceins (61550) | 1 130 € |
| 1795 | Bonsmoulins (61380) | 1 130 € |
Informations sur la population Viroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 650 | 8 434 | 19 282 € | 14 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vire
Taux de chômage :
11,03 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Vire
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8 | 8.6 | 11.5 | 13.6 | 17.1 | 20.1 | 22.6 | 22.8 | 20.1 | 16.1 | 11.5 | 8.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.6 | 84.3 | 125.6 | 167.3 | 193.7 | 213.5 | 207.1 | 204.4 | 167.2 | 117.8 | 79.4 | 61.4 |
|
Précipitation (mm) | 66.1 | 52.4 | 55.6 | 50.4 | 62.6 | 57.9 | 52.6 | 51.2 | 60.8 | 77.6 | 74.6 | 78.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Vire 14500
Avec 1228 maisons et 1794 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus riches en termes d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase assez riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 2374. En comparaison avec ces deux moments propices pour l’accroissement urbain, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 328 nouvelles maisons et 116 appartements.
Même si cette grande commune demeure agréable et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis quelques dizaines d’années, le nombre d’habitations actuellement en place étant suffisants. Il sera possible cependant de vous procurer facilement sur Vire un appartement relativement moderne et récent ou une propriété plus ancienne mais de qualité.
