Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Vinay
Vous désirez investir dans l'immobilier à Vinay ? Voici un aperçu du marché local.
Investissez en toute sérénité à Vinay à l'aide de ces quelques informations
4 217 individus habitent à Vinay, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour faire leurs déplacements quotidiens. Les résidents de cette ville peuvent profiter de 4 écoles. De plus, pour la sécurité de la ville, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Parmi les biens les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Vinay
À Vinay, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Vinay, ce marché représentant 59,2 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 178 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix de l'immobilier à Vinay
Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France depuis quelque temps. À Vinay, il y a eu une hausse de 17 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 2 282 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Vinay ?
La ville offre de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Plus exactement, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir une salle de cours collectifs, 3 terrains de football et une salle multisports). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 117 commerces en activité, dont 18 instituts de bien-être et beauté et 7 commerces de bouche.
Tendance politique
Philippe ROSAIRE, qui favorise une politique centriste, a été élu maire de la ville aux précédentes élections.
Vinay : ses résidents, ses tendances politiques
Tendance politique
Philippe ROSAIRE, qui favorise une politique centriste, a été élu maire de la ville aux précédentes élections.
Quel est le niveau de vie vinois ?
À Vinay, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 727 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Vinois ?
Parmi la population vinoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 35,54 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vinay 38470
A quel prix se loger sur Vinay ?
| # | Sur Vinay | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 400 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 870 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 240 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 158 | Montferrat (38620) | 1 900 € |
| 159 | Bourgoin Jallieu (38300) | 1 890 € |
| 160 | Moirans (38430) | 1 890 € |
| 161 | Saint Maurice l Exil (38550) | 1 890 € |
| 162 | SAINT PIERRE D'ALLEVARD (38830) | 1 880 € |
| 163 | Vinay (38470) | 1 870 € |
| 164 | Bilieu (38850) | 1 860 € |
| 165 | Charancieu (38490) | 1 860 € |
| 166 | Charnècles (38140) | 1 860 € |
| 167 | Massieu (38620) | 1 860 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 906 | Saint Jean d'Ardieres (69220) | 1 880 € |
| 907 | Condrieu (69420) | 1 880 € |
| 908 | Montagnat (01250) | 1 880 € |
| 909 | Montceaux (01090) | 1 880 € |
| 910 | Saint Denis lès Bourg (01000) | 1 870 € |
| 911 | Vinay (38470) | 1 870 € |
| 912 | Voissant (38620) | 1 860 € |
| 913 | Le Pin (38730) | 1 860 € |
| 914 | Vourey (38210) | 1 860 € |
| 915 | Charancieu (38490) | 1 860 € |
Les habitants Vinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 200 | 1 798 | 20 272 € | 10 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Vinay
Taux de chômage :
10,12 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.9 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.9 | 23.8 | 26.9 | 26.4 | 21.8 | 16.9 | 10.2 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95 | 111.7 | 169.8 | 183 | 219.2 | 255.4 | 289.8 | 255.5 | 193.1 | 137.5 | 84.5 | 71.6 |
|
Précipitation (mm) | 61.3 | 51.6 | 66.3 | 83 | 104.1 | 75.2 | 59.3 | 67.2 | 105.7 | 105.8 | 87.7 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Vinay 38470
Les deux périodes les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 485 biens (281 maison et 204 appartements) et 300 biens sur 2006-2011 (189 appartements et 111 maison bâties). En comparaison avec ces moments prospères pour le développement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 44 nouveaux appartements et 85 maisons.
Depuis plusieurs dizaines d’années la croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Vinay, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 90 nouveaux appartements entre 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des biens neufs ou d’acheter un terrain afin de construire, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
