Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Villevaudé
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Villevaudé.
Quelques informations intéressantes sur Villevaudé avant d'y acheter
Villevaudé, en région Île-de-France, compte 2 109 habitants. La commune répertorie un établissement scolaire. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 4 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Tout découvrir concernant l'immobilier à Villevaudé
À Villevaudé, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,21 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (90 %). Il est possible de trouver des maisons à Villevaudé, ce marché représentant 94,75 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements.
Combien coûte un bien immobilier à Villevaudé ?
La médiane des transactions est de 2 797 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Villevaudé ?
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Dans ce bourg, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un plateau eps/multisports/city-stade et un court de tennis. De surcroît, le bourg compte 86 boutiques, avec un commerce de bouche et 2 instituts de beauté.
Choix politiques des Villevaudéens
L'administration du bourg a été confiée à Nicolas MARCEAUX.
Villevaudé : ses résidents, ses tendances politiques
Choix politiques des Villevaudéens
L'administration du bourg a été confiée à Nicolas MARCEAUX.
Revenu et emploi
À Villevaudé, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 28 %, le chômage est légèrement élevé avec son taux de 8 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 2 146 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Les familles de Villevaudé
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population villevaudéenne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 23,34 %.
Les dernières annonces immobilières sur Villevaudé
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Statistiques immobilières sur la ville de Villevaudé 77410
Prix immobilier au m² sur Villevaudé
| # | Sur Villevaudé | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 040 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 510 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 110 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 112 | Saint Mesmes (77410) | 2 550 € |
| 113 | Villeroy (77410) | 2 550 € |
| 114 | Vinantes (77230) | 2 550 € |
| 115 | Fontenay Trésigny (77610) | 2 540 € |
| 116 | Moissy Cramayel (77550) | 2 510 € |
| 117 | Villevaudé (77410) | 2 510 € |
| 118 | Combs la Ville (77380) | 2 500 € |
| 119 | Crégy lès Meaux (77124) | 2 500 € |
| 120 | La Houssaye en Brie (77610) | 2 470 € |
| 121 | Barcy (77910) | 2 460 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 600 | Livry Gargan (93190) | 2 540 € |
| 601 | Montigny lès Cormeilles (95370) | 2 540 € |
| 602 | Fontenay Trésigny (77610) | 2 540 € |
| 603 | Cergy Pontoise (95000) | 2 520 € |
| 604 | Bondoufle (91070) | 2 520 € |
| 605 | Villevaudé (77410) | 2 510 € |
| 606 | Moissy Cramayel (77550) | 2 510 € |
| 607 | Crégy lès Meaux (77124) | 2 500 € |
| 608 | Tremblay en France (93290) | 2 500 € |
| 609 | Bruyères sur Oise (95820) | 2 500 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 102 | 620 | 26 131 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Villevaudé
Taux de chômage :
7,41 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Villevaudé 77410
Les années les plus actives en matière de construction sont 1991-2005, où 165 maisons et 7 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 170 nouvelles constructions sur la commune.
Avec à peine 28 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 59 entre la période 1946 et 1970, l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour.
