Le marché immobilier de Villeurbanne
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles concernant le marché immobilier à Villeurbanne.
Investissez en toute sérénité à Villeurbanne grâce à ces quelques informations
Villeurbanne, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 149 019 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 79 écoles et 12 établissements de santé. En outre, la protection des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché de l'immobilier.
Tout savoir sur l'immobilier à Villeurbanne
Les habitations de Villeurbanne sont pour la majeure partie des résidences principales (87,65 %) et, pour 64 % d'entre elles, habitées par des locataires. Le logement villeurbannais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (94,22 %). Enfin, 18,64 % des logements villeurbannais sont des logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Villeurbanne ?
Ces dernières années, à Villeurbanne, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (13,25 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 3 180 €/m². Le marché locatif dynamique fait état d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.
Résider à Villeurbanne : les équipements proposés et les commerces disponibles
La commune propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et d'infrastructures de divertissements, la commune dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 3 salles de tennis de table, 2 terrains de volley-ball ainsi que 7 dojos). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 3 527 boutiques en activité, dont 336 instituts de détente et beauté et 215 commerces de bouche. La ville propose 4 espaces verts, dont le Jardin Alexis-Jordan.
Opinions politiques des Villeurbannais
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Cédric VAN STYVENDAEL (Gauche), élu maire de la commune.
Profil démographique de Villeurbanne
Opinions politiques des Villeurbannais
Les résultats des précédentes élections municipales ont été en faveur de Cédric VAN STYVENDAEL (Gauche), élu maire de la commune.
Niveau de vie villeurbannais
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Villeurbanne avec ses 1 623 € affiche un revenu médian inférieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 16 %.
Les ménages de Villeurbanne
La population villeurbannaise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers d'une personne. Ceux composés de 2 personnes ou plus, représentant46,51 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villeurbanne 69100
Prix immobilier à la vente à Villeurbanne
| # | Sur Villeurbanne | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 220 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 690 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 150 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1512 | ||
Le prix immobilier dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 52 | Saint Pierre de Chandieu (69780) | 2 720 € |
| 53 | Sainte Consorce (69280) | 2 710 € |
| 54 | Saint Genis Laval (69230) | 2 710 € |
| 55 | Yzeron (69510) | 2 710 € |
| 56 | Meyzieu (69330) | 2 710 € |
| 57 | Villeurbanne (69100) | 2 690 € |
| 58 | Sathonay Camp (69580) | 2 680 € |
| 59 | Saint Laurent de Mure (69720) | 2 620 € |
| 60 | Brignais (69530) | 2 610 € |
| 61 | Pusignan (69330) | 2 600 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 356 | La Tour (74250) | 2 700 € |
| 357 | Ville en Sallaz (74250) | 2 700 € |
| 358 | Peillonnex (74250) | 2 700 € |
| 359 | Saint Jeoire (74490) | 2 700 € |
| 360 | Saint Jean de Tholome (74250) | 2 700 € |
| 361 | Villeurbanne (69100) | 2 690 € |
| 362 | Conjux (73310) | 2 680 € |
| 363 | Drumettaz Clarafond (73420) | 2 680 € |
| 364 | Brison Saint Innocent (73100) | 2 680 € |
| 365 | Grésy sur Aix (73100) | 2 680 € |
La population Villeurbannaise
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 148 665 | 72 045 | 19 258 € | 20 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Villeurbanne
Taux de chômage :
13,66 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Villeurbanne
Nombre de constructions neuves à Villeurbanne 69100
L’époque la plus fertile en termes de construction est 1946-1970, où 1111 maison et 18304 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 19015 nouvelles constructions. En comparaison avec ces 2 moments propices pour le développement de la commune, <1919 ne vit que 2544 constructions.
Villeurbanne est une importante commune où un nombre conséquent de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si les biens immobiliers neufs sont insuffisants aujourd’hui encore tout est fait pour revoir cela. Il sera possible quand même de trouver sans difficulté sur Villeurbanne un bien plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus ancienne mais de qualité.
