Vous envisagez d'acheter à Villepreux ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Villepreux ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Villepreux
Villepreux, en région Île-de-France, compte 10 858 habitants. L'éducation est assurée par 8 établissements scolaires. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Tout savoir sur le logement à Villepreux
Villepreux abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Vous trouverez sur le marché du logement villepreusien une minorité d'appartements (26,47 %). La petite ville compte 508 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,65 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Villepreux ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Villepreux au cours des dernières années, progression estimée à -0,77 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 571 €/m².
Villepreux : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
La commune propose de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Villepreux propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de gymnastique sportive, une piste d'athlétisme isolée et une salle de musculation/cardiotraining). De plus, on y recense 125 boutiques. 5 commerces sont consacrés à l'alimentation et 13 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Situation politique villepreusienne
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-Baptiste HAMONIC (centre), élu maire de la ville.
Villepreux : population et économie de la ville
Situation politique villepreusienne
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Jean-Baptiste HAMONIC (centre), élu maire de la ville.
Niveau de vie villepreusien
Le revenu net médian par mois, avec 2 225 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 7 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âge et composition des ménages villepreusiens
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population villepreusienne que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 25,80 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villepreux 78450
Prix immobilier à la vente à Villepreux
| # | Sur Villepreux | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 810 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 080 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 450 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 119 | ||
Le prix immobilier dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 62 | Lévis Saint Nom (78320) | 3 160 € |
| 63 | Le Perray en Yvelines (78610) | 3 160 € |
| 64 | Senlisse (78720) | 3 160 € |
| 65 | Coignières (78310) | 3 120 € |
| 66 | Beynes (78650) | 3 100 € |
| 67 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
| 68 | Magny les Hameaux (78114) | 3 050 € |
| 69 | Jouars Pontchartrain (78760) | 3 030 € |
| 70 | Vernouillet (78540) | 3 030 € |
| 71 | Auteuil (78770) | 2 990 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 199 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
| 200 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
| 201 | Bois le Roi (77590) | 3 100 € |
| 202 | Pomponne (77400) | 3 100 € |
| 203 | Villeneuve la Garenne (92390) | 3 090 € |
| 204 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
| 205 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 206 | Saint Thibault des Vignes (77400) | 3 080 € |
| 207 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 208 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 000 | 3 685 | 26 734 € | 5 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Villepreux
Taux de chômage :
6,26 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Villepreux 78450
Avec 1275 maisons et 167 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus denses en matière d’immobilier neuf. La période 1971-1990 se veut de même une phase assez active avec des biens immobiliers construits au nombre de 1337.
Sur Villepreux la croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 8 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 167 entre les années 1946 et 1970. Même si le projet de trouver des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison reste parfaitement possible, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
