Villeneuve-le-Roi : panorama complet du marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Villeneuve-le-Roi, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Quelques informations utiles sur Villeneuve-le-Roi avant d'y investir
En région Île-de-France, Villeneuve-le-Roi est assez bien desservie. Elle compte 21 021 habitants, bénéficiant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. La commune se repose sur 14 écoles pour garantir l'éducation des enfants. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché du logement.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Villeneuve-le-Roi ?
Villeneuve-le-Roi abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Par ailleurs, 21,44 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 747 au total). Une majeure partie de 3 pièces composent le logement villeneuvois. D'autre part, on trouve à Villeneuve-le-Roi un nombre quasiment égal de maisons (52,9 %) et d'appartements (47,1 %).
Villeneuve-le-Roi : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse globale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France ces dernières années. À Villeneuve-le-Roi, il y a eu une hausse de 10,54 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 287 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Villeneuve-le-Roi
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 2 pistes d'athlétisme isolées, un terrain de handball et 7 terrains de football). De surcroît, la ville abrite 531 boutiques, avec 33 commerces de bouche et 29 instituts de beauté. Il y a 5 espaces verts publics à Villeneuve-le-Roi, dont le Jardin du Haut-Pays.
Situation politique villeneuvoise
Le maire de la commune, Didier GONZALES (Républicains), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Villeneuve-le-Roi : ses habitants, ses tendances politiques
Situation politique villeneuvoise
Le maire de la commune, Didier GONZALES (Républicains), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie villeneuvois ?
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 712 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 13 %. Les employés prédominent.
Âge et composition des ménages villeneuvois
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population villeneuvoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 26,99 %.
Les dernières annonces immobilières sur Villeneuve le Roi
Située dans un quartier recherché de Villeneuve le Roi, à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison édifié sur une parcelle de 431 m². Elle se compose...
-
- 127 m²
-
- 5 pièces
-
- Villeneuve le Roi (94)
Villeneuve le Roi, 94290, maison individuelle, 4 chambres, avec véranda, terrasse, jardin, dépendances, garage et sous-sol,.Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, à Villeneuve-le-Roi,...
-
- 104 m²
-
- 5 pièces
-
- Villeneuve le Roi (94)
À proximité de Villeneuve le Roi (1 km), My Transac vous propose à la vente un entrepôt de 1500m² sur la commune d\'Ablon-sur-SeinePrestations :Entrepôt : 700m²Mezzanine : 300m²Bureaux au 1er étage : 500m²10 places de parkingsSol : bétonToiture...
-
- 1500 m²
-
- Ablon sur Seine (94) - à 1 km de Villeneuve le Roi (94)
À 2 km de Villeneuve le Roi, Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Véritable construction de maçon, traditionnelle, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol)...
-
- 130 m²
-
- 6 pièces
-
- Orly (94) - à 2 km de Villeneuve le Roi (94)
Situé à 2 km de Villeneuve le Roi, À LOUER - 3 PIÈCES - ORLYAppartement en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec parc.Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine...
-
- 51.56 m²
-
- 3 pièces
-
- Orly (94) - à 2 km de Villeneuve le Roi (94)
À seulement 2 km de Villeneuve le Roi, Notre agence, vous propose, en exclusivité, un appartement de type 3 au rez-de-chaussé livré fin 2025 L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de...
-
- 61 m²
-
- 3 pièces
-
- Orly (94) - à 2 km de Villeneuve le Roi (94)
Vous désirez acquérir un appartement dans une résidence neuve avec un garage fermé, ou songez à devenir propriétaire d’une ravissante maison bioclimatique avec des stores électriques et un grand jardin ? Notre moteur de recherche va vous permettre d’affiner votre sélection, de trouver les biens immobiliers à Villeneuve le Roi en rapport avec vos besoins et de joindre l’agence immobilière chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Villeneuve le Roi 94290
Les prix moyens sur Villeneuve le Roi
| # | Sur Villeneuve le Roi | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 380 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 880 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 320 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 187 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 33 | La Queue en Brie (94510) | 2 990 € |
| 34 | Chevilly Larue (94550) | 2 990 € |
| 35 | Fresnes (94260) | 2 970 € |
| 36 | Chennevières sur Marne (94430) | 2 950 € |
| 37 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 38 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 39 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 40 | Mandres les Roses (94520) | 2 790 € |
| 41 | Valenton (94460) | 2 780 € |
| 42 | Orly (94310) | 2 680 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 293 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 294 | Sainte Geneviève des Bois (91700) | 2 890 € |
| 295 | Garancières (78890) | 2 880 € |
| 296 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 297 | Fleury Mérogis (91700) | 2 880 € |
| 298 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 299 | Fontenay lès Briis (91640) | 2 880 € |
| 300 | Savigny sur Orge (91600) | 2 880 € |
| 301 | Longpont sur Orge (91310) | 2 870 € |
| 302 | Le Mesnil Saint Denis (78320) | 2 870 € |
Informations sur la population Villeneuvoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 20 732 | 7 935 | 20 263 € | 17 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Villeneuve le Roi
Taux de chômage :
11,25 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Villeneuve le Roi
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Villeneuve le Roi
Nombre de constructions neuves à Villeneuve le Roi 94290
Les deux époques les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 2781 biens (1391 nouveaux appartements et 1390 maisons) et 2026 biens sur 1919-1945 (570 appartements et 1456 maisons).
La municipalité ne peut se permettre d’accroître plus que cela les programmes neufs depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune demeure accueillante et dynamique, avec à peine 155 maisons et 487 appartements construits après 2006. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit vous procurer sans trop de mal sur Villeneuve le Roi une propriété relativement récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais de belle qualité.
