Le marché de l'immobilier de Villecresnes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Villecresnes, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos à propos de Villecresnes
Villecresnes, en région Île-de-France, compte 9 828 habitants. La petite ville répertorie 2 établissements de santé ou encore 7 écoles. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des logements à Villecresnes
Villecresnes, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement villecresnois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (28,24 %). Enfin, une part des résidents peut bénéficier de 301 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Villecresnes
À Villecresnes, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (19,99 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 3 289 €/m².
Vivre à Villecresnes : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. De nombreux établissements sportifs (dont 5 terrains de football, une salle de tennis de table et un terrain de rugby) se situent dans cette ville. De surcroît, 233 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 6 commerces alimentaires et 23 instituts consacrés à la détente et à la beauté.
Quelle est la direction politique à Villecresnes ?
Patrick FARCY, qui promeut une politique centriste, a été élu maire de la petite ville aux dernières élections.
Villecresnois : leur portrait
Quelle est la direction politique à Villecresnes ?
Patrick FARCY, qui promeut une politique centriste, a été élu maire de la petite ville aux dernières élections.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 142 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des ménages villecresnois
Au sein de la population villecresnoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 25,70 %.
Les dernières annonces immobilières sur Villecresnes
VILLECRESNES - Votre agence ACTIMMO CONSEIL vous propose cette maison de ville de 117m2 avec terrasses située en hyper centre, entièrement rénovée, proche toutes commodités, divisée au rez-de-chaussée en...
-
- 116 m²
-
- 5 pièces
-
- Villecresnes (94)
EXCLUSIVITE à VILLECRESNES - Luminosité et beaux volumes pour cette belle maison 7 pièces de construction traditionnelle d'une superficie de 160m2 environ, proche commodités (centre ville, écoles...) et au...
-
- 160 m²
-
- 7 pièces
-
- Villecresnes (94)
À seulement 2 km de Villecresnes, Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison...
-
- 219 m²
-
- 9 pièces
-
- Marolles en Brie (94) - à 2 km de Villecresnes (94)
À 2 km de Villecresnes, Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur une parcelle de 550m² arborée et close, ce pavillon de 131m² habitables propose une entrée, un séjour double avec...
-
- 131 m²
-
- 5 pièces
-
- Marolles en Brie (94) - à 2 km de Villecresnes (94)
À proximité de Villecresnes (2 km), Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison lumineuse de 179 m² au sol, en excellent état, située sur un grand terrain clos et arboré, proche...
-
- 154 m²
-
- 6 pièces
-
- Marolles en Brie (94) - à 2 km de Villecresnes (94)
À proximité de Villecresnes (2 km), EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - Proche du centre-ville de Mandres les Roses, belle maison édifiée dans les années 1990 et agrandie en 2011 offrant 127m2 habitables. Le rez-de-chaussée est divisé...
-
- 127 m²
-
- 7 pièces
-
- Mandres les Roses (94) - à 2 km de Villecresnes (94)
Ces annonces sont un exemple des biens à vendre sur Villecresnes, notre portail en compte plus encore. Vous allez voir sur cette présente page de précieux renseignements et des données complètes sur la commune, mais si vous voulez connaître l’ensemble des possibilités d’achat en cours sur Villecresnes nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des critères plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Villecresnes 94440
Moyenne des prix sur Villecresnes
| # | Sur Villecresnes | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 400 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 640 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 180 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 72 | ||
Prix médian m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 34 | Chevilly Larue (94550) | 2 990 € |
| 35 | Fresnes (94260) | 2 970 € |
| 36 | Chennevières sur Marne (94430) | 2 950 € |
| 37 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 38 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 39 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 40 | Mandres les Roses (94520) | 2 790 € |
| 41 | Valenton (94460) | 2 780 € |
| 42 | Orly (94310) | 2 680 € |
| 43 | Villecresnes (94440) | 2 640 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 516 | Chartrettes (77590) | 2 650 € |
| 517 | Fleury en Bière (77930) | 2 650 € |
| 518 | Lieusaint (77127) | 2 650 € |
| 519 | Dugny (93440) | 2 640 € |
| 520 | Villeparisis (77270) | 2 640 € |
| 521 | Villecresnes (94440) | 2 640 € |
| 522 | Pringy (77310) | 2 630 € |
| 523 | Pontoise (95000) | 2 630 € |
| 524 | Arnouville lès Gonesse (95400) | 2 630 € |
| 525 | Maurepas (78310) | 2 630 € |
Informations sur la population Villecresnoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 684 | 3 620 | 25 735 € | 6 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Villecresnes
Taux de chômage :
7,37 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Villecresnes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Villecresnes
Nombre de constructions neuves à Villecresnes 94440
Avec 1103 maisons et 176 appartements, les années les plus actives en matière de construction ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut également une phase plutôt dense où la ville a vu 985 logements construits.
Le nombre de biens neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plus de trente ans sur Villecresnes, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 49 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 25 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acheter un terrain dans le but de construire sa future maison ou de trouver des biens neufs en vente reste tout à fait envisageable, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
