Connaître le marché de l'immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains ? Voici un aperçu du marché local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Vieux-Boucau-les-Bains
En région Nouvelle-Aquitaine, Vieux-Boucau-les-Bains compte 1 606 résidents. Sur son territoire, ce village accueille un établissement scolaire. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Particularités des logements à Vieux-Boucau-les-Bains
Les propriétaires et les résidences secondaires occupent en majorité le territoire de Vieux-Boucau-les-Bains. Les maisons sont majoritaires dans le logement boucalais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (30,48 %). Enfin, on y trouve 52 logements sociaux, soit 6,04 % des habitations.
Les prix moyens des logements à Vieux-Boucau-les-Bains
Au fil des dernières années à Vieux-Boucau-les-Bains, on a relevé une hausse des tarifs de l'immobilier (4,98 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 909 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vieux-Boucau-les-Bains
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. Dans ce village, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec notamment un terrain de pétanque, un terrain de beach-volley et un fronton place libre, mais aussi un cinéma. De plus, le secteur commercial inclut 135 boutiques en activité, dont 14 commerces de bouche et 4 instituts de détente et bien-être.
Vieux-Boucau-les-Bains et ses choix politiques
L'administration de la commune est actuellement conduite par Pierre FROUSTEY.
Vieux-Boucau-les-Bains : ses habitants, ses tendances politiques
Vieux-Boucau-les-Bains et ses choix politiques
L'administration de la commune est actuellement conduite par Pierre FROUSTEY.
Quel est le niveau de vie boucalais ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Vieux-Boucau-les-Bains avec ses 1 731 € affiche un revenu médian inférieur. Les artisans, commerçants et chefs d'entreprise sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 24 %.
Âge et composition des foyers boucalais
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population boucalaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 42,71 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vieux Boucau les Bains 40480
Prix au m² sur Vieux Boucau les Bains
| # | Sur Vieux Boucau les Bains | Dans le département Landes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 490 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 980 € |
1 350 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 430 € |
1 580 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 76 | ||
Le prix au m² dans les Landes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 2 | Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 3 | Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
| ... | ||
| 4 | Seignosse (40510) | 3 030 € |
| 5 | Vieux Boucau les Bains (40480) | 2 980 € |
| 6 | Azur (40140) | 2 870 € |
| 7 | Orx (40230) | 2 870 € |
| 8 | Saint Geours de Maremne (40230) | 2 870 € |
| 9 | Saint Jean de Marsacq (40230) | 2 870 € |
| 10 | Sainte Marie de Gosse (40390) | 2 870 € |
| 11 | Saubion (40230) | 2 870 € |
| 12 | Saubrigues (40230) | 2 870 € |
| 13 | Saubusse (40180) | 2 870 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 154 | Garris (64120) | 2 980 € |
| 155 | Gotein Libarrenx (64130) | 2 980 € |
| 156 | Guéthary (64210) | 2 980 € |
| 157 | Gabat (64120) | 2 980 € |
| 158 | Ahaxe Alciette Bascassan (64220) | 2 980 € |
| 159 | Vieux Boucau les Bains (40480) | 2 980 € |
| 160 | Gujan Mestras (33470) | 2 930 € |
| 161 | Saint Trojan les Bains (17370) | 2 930 € |
| 162 | Pessac (33600) | 2 900 € |
| 163 | Orx (40230) | 2 870 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 580 | 847 | 20 324 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Vieux Boucau les Bains
Taux de chômage :
19,32 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Vieux Boucau les Bains
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 13.1 | 16.4 | 18.1 | 21.7 | 24.7 | 27 | 27.2 | 25 | 20.6 | 14.8 | 11.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95.1 | 108.2 | 166 | 171.2 | 196.7 | 206.6 | 219.7 | 212.7 | 190.2 | 142.2 | 93.5 | 80.2 |
|
Précipitation (mm) | 106.3 | 95.8 | 82.8 | 107.5 | 90.2 | 69.8 | 57.9 | 70.3 | 89.6 | 117 | 145.7 | 118.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Vieux Boucau les Bains 40480
Les deux périodes les plus fertiles en termes de construction sont 1971-1990 avec 248 biens (85 appartements et 163 nouvelles maisons) et 219 biens sur 1991-2005 (140 maisons bâties et 79 appartements). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 10 nouveaux appartements et 22 maisons, par rapport à ces deux périodes fastes pour la croissance de la ville.
Comme dans la majorité des villes de moins de 10.000 habitants, les terrains disponibles manquent pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des habitations neuves sur Vieux Boucau les Bains voient encore parfois le jour il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
