Vienne : aperçu complet du marché immobilier

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Vienne, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.

Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos à propos de Vienne

Vienne, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 gares pour permettre les déplacements de ses 29 454 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 36 écoles et 5 établissements de santé. De plus, Vienne, qui répertorie 2 commissariats sur son territoire, est située en Isère, département qui connaît un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 4 pièces.

Tout connaître sur le logement à Vienne

Les logements de Vienne sont pour la majeure partie des résidences principales (87,06 %) et, pour 58 % d'entre eux, habités par des locataires. On trouve à Vienne 22,37 % de maisons, soit une minorité, pour 77,63 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, on y trouve 3 797 logements sociaux, soit 27,71 % des habitations.

Combien coûte un bien immobilier à Vienne ?

Le prix médian des transactions est de 2 051 €/m².

Vienne : activités sportives, visites culturelles et commerces

La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore 3 musées et de nombreuses structures sportives, dont 2 structures artificielles d'escalade, 2 terrains de boules ainsi que 4 dojos. En outre, le secteur commercial inclut 1 092 boutiques en activité, dont 50 commerces de bouche et 103 instituts de bien-être et beauté. Le Jardin de Ville est un lieu parfait pour des balades en famille ou en solo.

Situation politique

Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Thierry KOVACS, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.

Qui sont les résidents de Vienne ?

Situation politique

Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Thierry KOVACS, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.

Emploi et revenu

Vienne est marquée par un taux de chômage à 15 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 605 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.

Qui sont les Viennois ?

Parmi la population viennoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 44,39 %.

maison À vendre maison 6 pièces 152 m²
À vendre maison 6 pièces 152 m²

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale lumineuse, plain pied de 152 m2 + véranda de 26m2 sur un terrain paysagé de 960m2 agrémenté d'un garage de 35m2 et d'un espace...

339 000 €
  • 152 m²
  • 6 pièces
  • Vienne (38)
maison Vente maison F5 154 m²
Vente maison F5 154 m²

EN EXCLUSIVITE - Pour les amoureux de la nature !! Maison pleine de charme de 154m2 entièrement rénovée tout en gardant son authenticité dans un Parc de 5219m2 arboré...

440 000 €
  • 154 m²
  • 5 pièces
  • Vienne (38)
maison Vente maison F5 150 m²
Vente maison F5 150 m²

EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied contemporaine de 150m2 située dans un quartier calme et agréable à vivre à proximité de toutes les commodités, sur un terrain de 768m2...

490 000 €
  • 150 m²
  • 5 pièces
  • Vienne (38)
maison Vente maison F6 163 m²
Vente maison F6 163 m²

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585 000 €
  • 163 m²
  • 6 pièces
  • Vienne (38)
maison Vente maison F6 134 m²
Vente maison F6 134 m²

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440 000 €
  • 134 m²
  • 6 pièces
  • Vienne (38)
maison Vente maison F7 180 m²
Vente maison F7 180 m²

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365 000 €
  • 180 m²
  • 7 pièces
  • Vienne (38)

Vous avez envie de faire l’acquisition d’une habitation au design épuré à Vienne avec du carrelage au sol et un grand jardin, ou vous désirez acheter un appartement dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif ? Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre requête, de trouver les biens à Vienne correspondant à vos attentes et de rencontrer le professionnel chargé du mandat.

1. Charlemagne
2. Estressin
3. Grand-Estressin
4. Jean-Moulin
5. Les-Collines
6. Malissol
7. Michel-Servet
8. Pasteur-Leveau
9. Saint-Germain
10. Salle-des-Fetes
11. Salomon
12. Vallee-de-Gere

Maisons : 3 311
Appartements : 12 232
N.C.
78,70%
1 pièce : 632
4,07%
2 pièces : 2 011
12,94%
3 pièces : 3 806
24,49%
4 pièces : 4 019
25,86%
5 pièces : 3 042
19,57%

Nombre de constructions neuves à Vienne 38200

Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3860 biens (1084 maisons et 2776 appartements) et 3667 biens sur 1946-1970 (3212 appartements et 455 maisons bâties).
Même si cette importante commune demeure dynamique et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 2776 appartements construits entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez quand même trouver sans grande difficulté sur Vienne une demeure assez récente ou un appartement plus daté mais de belle qualité.


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