Connaître Veyrier-du-Lac et son marché immobilier : les informations essentielles
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Veyrier-du-Lac.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Veyrier-du-Lac
Veyrier-du-Lac, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 2 279 résidents. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 2 écoles. Les maisons de 7 pièces et les appartements de 4 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Veyrier-du-Lac
À Veyrier-du-Lac, la plupart des résidences sont des résidences principales (66,85 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (79 %). On trouve à Veyrier-du-Lac 72,58 % de maisons, soit une majorité, pour 27,42 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, vous y trouverez 9 logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Veyrier-du-Lac : les prix au mètre carré
À Veyrier-du-Lac, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (4,48 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 6 168 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Veyrier-du-Lac ?
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Plus précisément, les résidents disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir une salle multisports, 5 sites d'escalade en falaise et un terrain de pétanque). De plus, la commune abrite 59 commerces, avec 2 commerces de bouche et 2 instituts dédiés au bien-être.
Qu'apprendre de la politique veyrolaine ?
Thomas TERRIER a été élu maire du bourg aux précédentes élections.
Qui vit à Veyrier-du-Lac ? Âge, travail, tendances politiques...
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Revenu et emploi
À Veyrier-du-Lac, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont prédominants, représentant 35 %, le chômage est important avec son taux de 10 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 3 250 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles veyrolaines
La population veyrolaine est marquée par la place majoritaire des 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante des foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant 29,90 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Veyrier du Lac 74290
A quel prix se loger sur Veyrier du Lac ?
| # | Sur Veyrier du Lac | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 530 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 880 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 7 060 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 4 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 5 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 6 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 7 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 8 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 9 | Le Grand Bornand (74450) | 4 810 € |
| 10 | Lullin (74470) | 4 720 € |
| 11 | Les Houches (74310) | 4 560 € |
| 12 | Bellevaux (74470) | 4 480 € |
| 13 | Vailly (74470) | 4 480 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| 5 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 6 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| 7 | Les Gets (74260) | 5 920 € |
| 8 | Veyrier du Lac (74290) | 5 880 € |
| 9 | Servoz (74310) | 5 840 € |
| 10 | Vallorcine (74660) | 5 840 € |
| 11 | Hauteluce (73620) | 5 570 € |
| 12 | Morzine (74110) | 5 310 € |
| 13 | Champagny en Vanoise (73350) | 4 880 € |
La population Veyrolaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 308 | 989 | 37 772 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Veyrier du Lac
Taux de chômage :
8,59 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Veyrier du Lac
Nombre de constructions neuves à Veyrier du Lac 74290
1971-1990 a été la période la plus active en matière d’immobilier neuf, où 221 maison et 82 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la commune a vu 289 logements nouveaux.
Avec seulement 21 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 11 entre la période 1919 et 1945, la commune ne peut se permettre d’augmenter outre mesure l’immobilier neuf, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont régulièrement bâtis.
