Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Vertou
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Vertou, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations au sujet de Vertou
Vertou, en région Pays de la Loire, est assez bien desservie et héberge 23 581 habitants. Elle dispose d'une gare. L'éducation est assurée par 13 établissements scolaires dans cette commune et il y a 3 établissements de santé. De plus, la protection des résidents est assurée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants de Vertou ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Vertou. À Vertou, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (17,63 %), les maisons représentant une majorité des biens. Enfin, une part des résidents peut disposer de 643 logements sociaux qui sont disponibles.
Les prix moyens des habitations à Vertou
Dans le domaine de l'immobilier à Vertou, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (8,89 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 2 917 €/m².
Vertou : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'équipements et de services de divertissements, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 2 terrains de pétanque, un manège et 4 courts de tennis). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 475 commerces en activité, dont 57 instituts de beauté et détente et 19 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un vaste réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, notamment, le Parc de la Sèvre.
Vertou et ses opinions politiques
La commune est dirigée par Rodolphe AMAILLAND, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Vertou : démographie et économie de la ville
Vertou et ses opinions politiques
La commune est dirigée par Rodolphe AMAILLAND, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Emploi et niveau de vie
Vertou est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 048 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des foyers
Au sein de la population vertavienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 27,43 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vertou 44120
Prix immobilier au m² sur Vertou
| # | Sur Vertou | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 090 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 500 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 050 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 267 | ||
Acheter dans les villes de la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 17 | Carquefou (44470) | 2 590 € |
| 18 | La Bernerie en Retz (44760) | 2 580 € |
| 19 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 20 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 21 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 22 | Vertou (44120) | 2 500 € |
| 23 | Guérande (44350) | 2 450 € |
| 24 | Orvault (44700) | 2 450 € |
| 25 | Thouaré sur Loire (44470) | 2 450 € |
| 26 | Cheix en Retz (44640) | 2 420 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 30 | La Bernerie en Retz (44760) | 2 580 € |
| 31 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 32 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 33 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 34 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
| 35 | Vertou (44120) | 2 500 € |
| 36 | Guérande (44350) | 2 450 € |
| 37 | Orvault (44700) | 2 450 € |
| 38 | Thouaré sur Loire (44470) | 2 450 € |
| 39 | Cheix en Retz (44640) | 2 420 € |
La population Vertaviennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 124 | 9 651 | 24 168 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vertou
Taux de chômage :
8,13 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vertou
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Vertou
Nombre de constructions neuves à Vertou 44120
1971-1990 sont les années les plus fertiles en termes de biens construits, où 2951 maison et 302 appartements ont vu le jour. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase plutôt abondante avec des logements nouveaux au nombre de 2068. En comparaison avec ces épisodes prospères pour l’évolution de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 417 maisons neuves et 31 appartement.
Vertou s’installe dans une optique de développement stable, avec tous ces nouveaux logements les demeures usées par le temps se font rares, convenant ainsi très bien aux gens souhaitant acheter un bien récent.
